Росреестр Ленобласти отвечает на вопросы заявителей
Возможно ли разделить здание, право на которое зарегистрировано в ЕГРН на помещения без государственной регистрации прав на них в целях последующей передачи в аренду?
Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в том числе в отношении всех помещений и машино-мест в здании, сооружении одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета на это здание, сооружение либо в случае, если право собственности на это здание, сооружение уже зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
В таком случае, раздел здания возможен, только если государственный кадастровый учет осуществляется в отношении всех помещений, расположенных в здании без обязательной государственной регистрации прав на них.
Необходимо ли предоставлять отказ от преимущественного права покупки высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который находится в общей долевой собственности троих сособственников?
Если составлен один договор купли-продажи от имени всех троих сособственников земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, то извещение высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации о продаже такого земельного участка необходимо в силу статьи 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Если предметом договора является доля земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, то извещать в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации необходимости нет.
Другие новости
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков провел онлайн-брифинг, на котором рассказал о ключевых изменениях в законодательстве в 2024 и 2025 годах.
Управление Росреестра по Ленинградской области с гордостью сообщает о значительном плана по обследованию пунктов государственной геодезической сети (ГГС) в 2024 году.
Управление Росреестра по Ленинградской области делится результатами за 11 месяцев 2024 года. В период январь – ноябрь 2024 года было зарегистрировано 19 773 договоров долевого участия в строительстве и 95 578 ипотек.
За 2024 год Управление Росреестра по Ленинградской области поставило на учёт 20 731 жилых домов на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых участках.
В кадастровом квартале 47:15:0106005 Ленинградской области, Сосновоборский городской округ, г. Сосновый Бор, филиал ППК Роскадастр по Ленинградской области провел комплексные кадастровые работы (ККР).
Федеральным законом № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» (Закон № 214-ФЗ) определены существенные условия договора участия в долевом строительстве к числу которых относится гарантийный срок.
В Ленинградской области в рамках проекта «Земля для стройки» выявлено 1569 земельных участков общей площадью 3144,28 га, которые могут быть вовлечены в оборот для жилищного строительства.
Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рубрику «Жилищные советы», в которой специалисты делятся жизненными ситуациями и советами по их решению для владельцев недвижимости.
После завершения строительства многоквартирного дома застройщик передает дольщикам все объекты долевого строительства, в отношении которых был заключен договор участия в долевом строительстве, путем подписания актов пр
С начала 2024 года на государственный кадастровый учёт в России поставлено 5 060 многоквартирных домов (МКД). Из этого числа Ленинградская область заняла первое место, зарегистрировав 359 новых объектов.