В рамках Всероссийского дня правовой помощи детям в Управлении Росреестра по Костромской области прошла горячая линия по вопросам защиты и охраны прав несовершеннолетних, связанным с особенностями совершения учетно-регистрационных действий с участием детей сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также их законных представителей.
Одним из самых часто задаваемых был вопрос: «При осуществлении каких сделок обязательно брать разрешение (согласие) у органа опеки и попечительства?»
Начальник отдела правового обеспечения, организации, мониторинга и контроля Смирнова Любовь Сергеевна пояснила, что к таким сделкам относятся:
- сдача имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, в аренду;
- отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему;
- передача имущества несовершеннолетнего в безвозмездное пользование;
- передача имущества несовершеннолетнего в залог;
- отказ от принадлежащих несовершеннолетнему прав, в том числе отказ от права преимущественной покупки доли в праве собственности, отказ от участия в приватизации, отказ от наследства;
- раздел имущества несовершеннолетнего;
- сделки, влекущие уменьшение имущества несовершеннолетнего;
- отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чём известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц и др.