Правда или миф: можно ли проводить кадастровые работы зимой

Современные технологии позволяют проводить точное межевание даже в условиях зимы. Работа проводится с применением высокотехнологичного оборудования, позволяющего обеспечить надежное определение границ земельного участка вне зависимости от погодных условий.

«Важно отметить, что с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ», – подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по РБ Сарра Хайруллина.

Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ. Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешённого использования.

На 1 января 2026 в Бурятии количество земельных участков, местоположение границ которых установлено в ЕГРН, составило более 403 тысяч.

Отсутствие чётко установленных границ становится основной причиной споров среди собственников соседних участков. Только имея точную информацию о расположении своего имущества, собственник сможет защитить себя от возможных правовых рисков и финансовых потерь.

«Установлением границ земельного участка занимается кадастровый инженер, который проводит замеры территории и составляет межевой план, являющийся основанием для внесения полученных сведений в ЕГРН», – рассказал заместитель директора - главный технолог Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Бурятия Жаргал Ринчинов.

Для проверки наличия или отсутствия в ЕГРН сведений о границах земельного участка предлагается воспользоваться Публичной кадастровой картой, которая доступна на платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД), или заказать выписку из ЕГРН через личный кабинет Росреестра, портал Госуслуг или офисы МФЦ.