Получение выписки из ЕГРН: что нужно знать

Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области сообщает актуальную информацию о получении выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для всех участников рынка сделок с недвижимостью: собственников, покупателей, арендаторов и др.

Все права на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации. Напомним, что аренда, ипотека, рента, доверительное управление и т.д. относятся к обязательствам, а не праву собственности. Такие ограничения прав на недвижимое имущество также подлежат обязательной государственной регистрации. Что далее отражается в ЕГРН.

Выписка из ЕГРН является официальным документом, который содержит сведения о правах на недвижимость, обременениях прав, характеристиках объектов и может потребоваться при совершении сделок с недвижимостью, оформлении наследства, получении ипотеки и в других ситуациях.

Количество информации, указанной в выписке, зависит от выбранного вида выписки и статуса лица, запрашивающего сведения. Например, персональные данные правообладателя будут видны только в выписке, которую запросит сам собственник или его представитель по доверенности, а также иные лица определенные законодательством.

Помимо выписок из ЕГРН можно запросить копии договоров, соглашений и иных, имеющихся в реестровых делах документов, на основании которых возникло право на объект недвижимости.

Для получения выписки из ЕГРН необходимо выполнить несколько простых шагов:

• определить необходимый вид выписки (например, выписка об объекте недвижимости, выписка о переходе прав и т. д.);
• выбрать способ получения выписки: онлайн через портал Госуслуг или лично в МФЦ (распечатать заказанные на госуслугах документы, можно обратившись в любой МФЦ);
• подать заявление и оплатить государственную пошлину (при необходимости);
• дождаться готовности выписки.