Росреестр Югры напоминает собственникам недвижимости: при изменении персональных данных важно своевременно вносить обновлённые сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это не только право владельца, но и необходимая мера для защиты имущественных прав и обеспечения безопасности сделок.

Нередко правообладатели сталкиваются с тем, что принадлежащий им объект не отображается в разделе «Мои объекты» в личном кабинете на сайте Росреестра или на Едином портале госуслуг (ЕПГУ). Чаще всего причина — расхождение данных в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) и в ЕГРН. Например, если собственник сменил фамилию, паспорт или иные идентификационные сведения, но не актуализировал их в реестре, система может не «распознавать» объект как принадлежащий пользователю.

Ещё одна возможная причина отсутствия объекта в сервисах — особый статус прав: если они были оформлены до 1998 года (до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 112ФЗ), такие права зарегистрированы в прежнем порядке и могут не отражаться в ЕГРН. В этом случае Росреестр рекомендует подать заявление о регистрации ранее возникших прав в соответствии с действующим законодательством.

В ЕГРН следует обновить следующие сведения при их изменении:

  • фамилия, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • место жительства;
  • адрес электронной почты;
  • иные идентификационные данные.

Несоответствие данных в реестре реальным сведениям может привести к затруднениям при совершении сделок, сложностям в получении выписок из ЕГРН, отсутствию отображения объектов в цифровых сервисах, а также к задержкам при оказании госуслуг, связанных с недвижимостью.

Своевременная актуализация данных позволяет:

  • упростить и ускорить получение выписок из ЕГРН;
  • беспрепятственно совершать сделки (куплюпродажу, аренду, дарение и др.);
  • минимизировать риски мошенничества и надёжно защитить свои имущественные права.

Подать заявление на актуализацию персональных данных можно несколькими способами:

  • При личном обращении в офис МФЦ.
  • Через личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
  • На портале «Госуслуги».

Как отметила начальник Радужнинского отдела Управления Росреестра по ХМАО-Югре Оксана Баскакова: «Актуализация персональных данных в ЕГРН — простая, но крайне важная процедура. Она помогает избежать сложностей при распоряжении недвижимостью и гарантирует, что все сервисы будут корректно отображать принадлежащие гражданину объекты. Рекомендуем не откладывать внесение изменений — это залог спокойствия и юридической защищённости собственника».