Персональные данные: важные изменения в законодательстве
1 марта вступит в силу Федеральный Закон «О внесении изменений в ФЗ «О персональных данных» и ряд других законодательных актов, согласно которым персональных данных собственника недвижимости в составе выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) по умолчанию не будет.
О том, что означает новелла, рассказывает заместитель руководителя Управления Росреестра по Приморскому краю Наталья Сопова.
- Какое принципиальное изменение в выписках из Единого государственного реестра недвижимости предусматривает упомянутый закон и с какой целью он был принят?
- Нововведения направлены на повышение защищенности персональных данных граждан от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц. Их суть в том, что с 1 марта в выписках из ЕГРН сведения о правообладателе недвижимости – такие, как фамилия, имя, отчество и дата рождения - будут отражаться только в том случае, если собственник сам изъявит такое желание и подаст в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН соответствующей записи. Если же такая запись отсутствует, то третьи лица, за исключением отдельных категорий, не смогут получить персональные данные правообладателя.
- Какие категории являются исключением?
- Уполномоченные органы власти, судебные и правоохранительные органы, правообладатели объектов недвижимости, арбитражные управляющие, нотариусы и иные категории, установленные законом.
- Но ведь любой человек может стать жертвой стечения неблагоприятных обстоятельств или даже столкнуться с недобросовестным продавцом недвижимости. И если сейчас получить сведения о собственнике объекта недвижимости из ЕГРН может любое заинтересованное лицо, то в скором будущем такой возможности не будет. Как же обезопасить себя и убедиться в праве собственности продавца, если из выписки скроют данные правообладателя?
- Не будем забывать, что продавец не менее покупателя заинтересован в сделке. Добросовестному продавцу не составит труда подать в орган регистрации прав заявление о возможности представления своих персональных данных в составе общедоступной выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости.
Также правообладатель недвижимости имеет возможность самостоятельно предоставить заинтересованному в совершении сделки лицу выписку из ЕГРН, содержащую его персональные данные. При этом заинтересованное лицо сможет проверить содержащиеся в выписке из ЕГРН сведения, в том числе о правообладателе объекта недвижимости, посредством использования специального сервиса, размещенного на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
- Есть ли категории, которым можно однозначно посоветовать подать в Росреестр заявление о внесении в ЕГРН записи о собственнике?
- Полагаю, что, например, физические лица - предприниматели, у которых основной рабочий ресурс – недвижимость, относятся к такой категории, есть и другие. Им я бы посоветовала задуматься над этим вопросом и все-таки обратиться в Росреестр с соответствующим заявлением – в скором будущем это поможет им сэкономить время и деньги.
Другие новости
Для начала разберем понятие коллективной совместной собственности.
Специалистами Приморского Росреестра поставлен на государственный кадастровый учет цех по производству комбикорма, а также проведена государственная регистрация прав собственности на данный объект недвижимости.
Патриотические акции приурочены к празднованию 79-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне. Сотрудники Приморского Росреестра, члены Молодежного совета украсили окна своих кабинетов символами Великой Победы.
Участники договорились о взаимодействии при выявлении существующих наименований географических объектов Приморского края и подготовке материалов для внесения их в Государственный каталог географических названий.
Приморское Управление Росреестра продолжает реализацию проекта «Земля для стройки», который позволяет выявить земельные участки, использование которых возможно под жилищное строительство.
Сегодня в Приморском Росреестре состоялось заседание экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав в Дальневосточном федеральном округе.
Как выбрать кадастрового инженера и не прогадать? Какие кадастровые инженеры настоящие мастера своего дела?
Сотрудники Приморского Росреестра по запросу гаубичной самоходной артиллерийской бригады № 305 на добровольные пожертвования закупили бензопилы и наборы инструментов для отправки в зону СВО.
Акция по добровольной сдаче крови была приурочена к «национальному дню донора крови», который ежегодно отмечается 20 апреля. Участие в подобного рода акциях стало доброй традицией для наших коллег.
В ходе открытого голосования председателем совета был избран Алексей Ерохин – руководитель филиала группы компаний Б1.