Об актуальных вопросах и о результатах реализации во Владимирской области «гаражной амнистии»

«Гаражная амнистия» — это упрощённый порядок оформления прав граждан на гаражи и земельные участки под ними, которые ранее использовались фактически, но не были надлежащим образом оформлены в собственность.

«По состоянию на 01.04.2026 на территории Владимирской области с начала действия «гаражной амнистии» осуществлен государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав в отношении 5985 земельных участков (общей площадью 177893 кв.м.) и в отношении 2367 гаражей», – отмечает руководитель Управления Алексей Сарыгин.

Сотрудники Управления Росреестра по Владимирской области неоднократно консультировали граждан по вопросам порядка оформления в собственность гаражей и земельных участков под ними в рамках реализации положений Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о «гаражной амнистии»). Об этом сообщается в канале Управления Росреестра по Владимирской области в МАКС.

Вопрос: Может ли гражданин, являющийся собственником гаража, приобрести в собственность земельный участок (муниципальная собственность) под этим гаражом по «гаражной амнистии»?

Ответ: Да. При определенных условиях можно оформить земельный участок в собственность в упрощенном порядке, получившем название «гаражная амнистия».

Вопрос: До какого срока можно оформить участок под гаражом бесплатно по «гаражной амнистии»?

Ответ: Если гараж является капитальным (то есть прочно связан с землей), возведен на земельном участке до 30.12.2004 и не признан в установленном порядке самовольной постройкой, подлежащей сносу, то при определенных условиях до 01.09.2026 можно приобрести право собственности на находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок под таким гаражом бесплатно.

Вопрос: Какие действия нужно предпринять, чтобы оформить земельный участок под гаражом по «гаражной амнистии»?

Ответ: Для оформления земельного участка под гаражом в рамках «гаражной амнистии» Вам необходимо:

Шаг 1. Определить наличие оснований для приобретения права собственности на земельный участок.

Шаг 2. Обратиться в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. Если земельный участок находится в государственной собственности, заявление необходимо подать в территориальное управление Росимущества, если земельный участок находится в муниципальной собственности – в орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования.

Шаг 3. Обеспечьте проведение кадастровых работ и обратитесь в орган регистрации прав (при необходимости). Проведение кадастровых работ необходимо для подготовки межевого плана земельного участка, в случае если он не образован или его границы подлежат уточнению, а также для подготовки технического плана гаража (при необходимости).

Шаг 4. Обратитесь в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка.

Вопрос: Ограничено ли количество гаражей, которые могут быть оформлены в собственность гражданина в рамках гаражной амнистии?

Ответ: Нет. Количество гаражей и земельных участков, которые могут быть оформлены в собственность гражданина в рамках «гаражной амнистии», законодательством не ограничено.

Подробная информация о реализации «гаражной амнистии» также размещена на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/) в разделе: «Открытая служба / Обзор законов о недвижимости / О «гаражной амнистии».