Можно ли в СНТ газифицировать садовый дом?»
Газ на даче все больше становится реальностью. А вопрос о том, можно ли газифицировать садовый дом, садоводы задают все чаще. Отвечая на него, хотим напомнить о том, какие условия для газификации СНТ существуют:
- товарищество должно располагаться в границах уже газифицированного населенного пункта или планируемого к газификации;
- должно быть оформлено право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
ВАЖНО! Газификации подлежат именно жилые дома, а не садовые.
Но как же быть тем садоводам, у которых зарегистрировано право не на жилой дом, а на садовый? Решить данный вопрос можно путем перевода садового дома в жилой. Эта процедура регулируется постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Признание осуществляется на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом.
Для того, чтобы признать садовый дом жилым, его собственнику нужно представить в орган местного самоуправления или через МФЦ следующие документы:
- заявление о признании садового дома жилым, в котором указывается кадастровый номер садового дома, кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя;
- выписка из ЕГРН на садовый дом, подтверждающая регистрацию права собственности заявителя;
- заключение по обследованию технического состояния объекта. Документ подготавливается специалистом в области инженерных изысканий, который состоит в саморегулируемой организации, он выполняет работы по обследованию объектов недвижимости;
- нотариальное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым (если дом обременен правами третьих лиц, например, ипотекой).
В результате рассмотрения заявления и представленных с ним документов орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым. При положительном решении вопроса решение направляется в Росреестр для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Другие новости
Росреестр Марий Эл на постоянной основе осуществляет взаимодействие с профессиональным сообществом кадастровых инженеров.
Сегодня на площадке Росреестра Марий Эл проведено обсуждение с представителями подконтрольных субъектов результатов правоприменительной практики в сфере государственного земельного надзора.
Сегодня заместитель руководителя Росреестра Марий Эл Константин Куварзин провел личный прием граждан в общественной приемной. За консультацией обратилось 4 жителя.
Специалисты Росреестра Марий Эл, включая Молодежный совет, приняли участие во Всероссийском налоговом диктанте «Наши налоги – достойное будущее детей», который проходит уже в 4-й раз.
27 ноября эксперты Росреестра Марий Эл вновь проведут для всех желающих консультации по телефону.
Росреестр разработал 2 законопроекта, направленных на сокращение количества приостановлений и отказов при осуществлении кадастрового учета, повышение качества кадастровых работ, а также ответственности кадастровых инже
Напоминаем, что не позднее 1 декабря граждане, у которых в собственности имеются жилые дома, квартиры или земельные участки должны уплатить за них налог. Сумма налога указывается в уведомлениях, которые Федеральная нал
Росреестр Марий Эл информирует об изменениях с 1 ноября законодательства, регулирующего осуществление федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии.
Росреестр Марий Эл выполнил план по обследованию пунктов геодезических сетей на 2025 год.
Вчера на площадке Росреестра Марий Эл прошла деловая встреча «за круглым столом» экспертов учетно-регистрационной сферы и участников кадастровой деятельности.