Можно ли в СНТ газифицировать садовый дом?»
Газ на даче все больше становится реальностью. А вопрос о том, можно ли газифицировать садовый дом, садоводы задают все чаще. Отвечая на него, хотим напомнить о том, какие условия для газификации СНТ существуют:
- товарищество должно располагаться в границах уже газифицированного населенного пункта или планируемого к газификации;
- должно быть оформлено право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
ВАЖНО! Газификации подлежат именно жилые дома, а не садовые.
Но как же быть тем садоводам, у которых зарегистрировано право не на жилой дом, а на садовый? Решить данный вопрос можно путем перевода садового дома в жилой. Эта процедура регулируется постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Признание осуществляется на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом.
Для того, чтобы признать садовый дом жилым, его собственнику нужно представить в орган местного самоуправления или через МФЦ следующие документы:
- заявление о признании садового дома жилым, в котором указывается кадастровый номер садового дома, кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя;
- выписка из ЕГРН на садовый дом, подтверждающая регистрацию права собственности заявителя;
- заключение по обследованию технического состояния объекта. Документ подготавливается специалистом в области инженерных изысканий, который состоит в саморегулируемой организации, он выполняет работы по обследованию объектов недвижимости;
- нотариальное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым (если дом обременен правами третьих лиц, например, ипотекой).
В результате рассмотрения заявления и представленных с ним документов орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым. При положительном решении вопроса решение направляется в Росреестр для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Другие новости
С 1 марта у собственников земли появилось 3 года для проведения работ, связанных с освоением земельных участков.
Республика Марий Эл насчитывает около 1300 деревень, более 90 сел и множество других географических объектов.
Имеет ли право организация, получившая лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, осуществлять работы по созданию геодезических сетей специального назначения, если в лицензии указа
Росреестр поддерживает военнослужащих (ветеранов) – участников специальной военной операции и членов их семей в установленной сфере деятельности.
25 июня в Перми состоялось заседание Ассоциации органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации Приволжского федерального округа в области имущественных и земельных отношений, в котором принял участие руко
Федеральная сеть геодезических станций (ФСГС) представляет собой совокупность функционально объединенных дифференциальных геодезических станций (ДГС) с пунктами Фундаментальной астрономо-геодезической сети (ФАГС), на к
Росреестр Марий Эл напоминает правообладателям объектов недвижимости, на которых расположены геодезические пункты, и лицам, выполняющим геодезические и картографические работы, о необходимости предоставления информации
Правительством России утвержден перечень признаков неиспользования земли.
Росреестр Марий Эл в рамках реализации полномочий по государственному земельному контролю продолжает работу по обследованию земельных участков на предмет их фактического использования по назначению.
Эффективность, результативность и цифровизация – это параметры, по которым осуществляется ежеквартальная оценка деятельности территориальных органов Росреестра по всей стране.