Можно ли в СНТ газифицировать садовый дом?»
Газ на даче все больше становится реальностью. А вопрос о том, можно ли газифицировать садовый дом, садоводы задают все чаще. Отвечая на него, хотим напомнить о том, какие условия для газификации СНТ существуют:
- товарищество должно располагаться в границах уже газифицированного населенного пункта или планируемого к газификации;
- должно быть оформлено право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом.
ВАЖНО! Газификации подлежат именно жилые дома, а не садовые.
Но как же быть тем садоводам, у которых зарегистрировано право не на жилой дом, а на садовый? Решить данный вопрос можно путем перевода садового дома в жилой. Эта процедура регулируется постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. Признание осуществляется на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом.
Для того, чтобы признать садовый дом жилым, его собственнику нужно представить в орган местного самоуправления или через МФЦ следующие документы:
- заявление о признании садового дома жилым, в котором указывается кадастровый номер садового дома, кадастровый номер земельного участка, на котором он расположен, почтовый адрес или адрес электронной почты заявителя;
- выписка из ЕГРН на садовый дом, подтверждающая регистрацию права собственности заявителя;
- заключение по обследованию технического состояния объекта. Документ подготавливается специалистом в области инженерных изысканий, который состоит в саморегулируемой организации, он выполняет работы по обследованию объектов недвижимости;
- нотариальное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым (если дом обременен правами третьих лиц, например, ипотекой).
В результате рассмотрения заявления и представленных с ним документов орган местного самоуправления принимает решение о признании или об отказе в признании садового дома жилым. При положительном решении вопроса решение направляется в Росреестр для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.
Другие новости
А знаете ли вы, что по состоянию на 1 октября Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о почти 870 тысячах объектов недвижимости, расположенных в Республике Марий Эл.
Росреестр Марий Эл продолжает работу по подготовке арбитражных управляющих.
С 1 по 2 октября Росреестром Марий Эл была проведена акция «Регистрация прав за 1 день», приуроченная к Международному дню пожилых людей. Спешим поделиться с вами результатами проведенного мероприятия.
Росреестр Марий Эл напоминает, что геодезические пункты находятся под охраной государства: повреждение и уничтожение таких пунктов влечет за собой административную ответственность.
Одной из приоритетных задач Росреестра является увеличение доли услуг, предоставляемых в электронном виде.
Сегодня в рамках рубрики «История геодезии и картографии» Росреестр Марий Эл расскажет о теодолите.
Сегодня по приглашению члена Общественного совета при Управлении Ольги Самариной Росреестр Марий Эл стал участником "Форума недвижимости", приуроченного ко Дню рождения Союза риэлторов Республики Марий Эл.
На территории Республики Марий Эл продолжаются мероприятия по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными данными о границах административно- территориальных образований.
Росреестр Марий Эл продолжает проведение правовых консультаций по телефону, посвященных актуальным вопросам в сфере государственной регистрации прав на недвижимость.
Сегодня под председательством заместителя руководителя Росреестра Марий Эл Александра Берестова прошёл семинар с представителями органов местного самоуправления республики на тему: «Осуществление муниципального земельного контроля».