Может ли кадастровый инженер представить документы на ГКУ и ГРП на объект недвижимости за заказчика кадастровых работ

Отвечаем на часто задаваемый нам вопрос: Может ли кадастровый инженер представлять документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объект недвижимости за заказчика кадастровых работ?

Документы на государственный кадастровый учет (ГКУ) и (или) государственную регистрацию прав (ГРП) на объекты недвижимости может представить кадастровый инженер, если договор подряда на выполнение кадастровых работ содержит такое условие.Кадастровый инженер может представлять в орган регистрации прав без доверенности документы, если кадастровые работы выполняются в связи с подготовкой:

• межевого плана для образования земельных участков (при условии, что заказчик — собственник исходного участка либо лицо, которому исходный участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение или постоянное (бессрочное) пользование);
• межевого плана в связи с уточнением границ земельного участка (заказчиком выступает собственник или лицо, которому участок предоставлен в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, в аренду или безвозмездное пользование на срок более пяти лет);
• акта обследования в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершённого строительства (заказчиком является собственник такого объекта, принявший наследство наследник или собственник земельного участка, на котором были расположены эти объекты, если собственник этих объектов ликвидирован (в отношении юридического лица) или если его правоспособность прекращена в связи со смертью (в отношении физического лица);
• технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (заказчиком является собственник объекта недвижимости, собственник участка или лицо, которому участок предоставлен для строительства на ином праве, либо лицо, использующее земли или земельный участок, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута, публичного сервитута).

"Управление Росреестра по Костромской области рекомендует кадастровым инженерам представлять документы на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав в электронном виде, в том числе с использованием сервиса Росреестра «Личный кабинет кадастрового инженера»", - отмечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости Фархад Керимов.