Как зарегистрировать право собственности по договору дарения?
Договор дарения является одним из наиболее распространённых способов передачи недвижимости, особенно между близкими родственниками. Однако сам факт подписания договора не означает переход права собственности. Право у одаряемого возникает только после государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Что представляет собой договор дарения
Договор дарения — это безвозмездная сделка, по которой одна сторона передаёт другой объект недвижимости в собственность без получения встречного вознаграждения. Дарителем и одаряемым могут выступать как физические, так и юридические лица, если иное не запрещено законодательством.
Для государственной регистрации права собственности по договору дарения необходимо подготовить:
- заявление о государственной регистрации;
- договор дарения в письменной форме;
- документы, удостоверяющие личности сторон;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- согласие супруга дарителя, если имущество приобретено в браке;
- иные документы — при наличии обременений или особых условий сделки.
В ряде случаев договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению, например при дарении долей в праве общей собственности.
Подать документы на регистрацию можно:
- через многофункциональные центры (МФЦ);
- в электронном виде через портал Госуслуг;
- через официальный сайт Росреестра.
Документы могут быть представлены как в бумажной, так и в электронной форме. Электронная подача позволяет сократить сроки рассмотрения заявления.
Что происходит после подачи документов
После принятия документов Росреестр проводит правовую экспертизу представленных материалов. При отсутствии оснований для приостановления или отказа сведения о новом правообладателе вносятся в ЕГРН.
По итогам регистрации одаряемому выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая зарегистрированное право собственности.
Государственная регистрация по договору дарения является обязательным этапом оформления права собственности. Своевременная подача документов и соблюдение требований законодательства позволяют избежать приостановок и обеспечить законность сделки.
Другие новости
Вопрос: Андрей Викторович, недавно состоялось заседание рабочей группы по вопросам реализации Национальной системы пространственных данных. Расскажите, каких результатов удалось достичь Республике Ингушетия?
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — один из наиболее востребованных документов в сфере недвижимости.
Технический план — это документ, содержащий сведения об объекте капитального строительства, необходимые для его государственного кадастрового учёта.
Ранее учтённым считается объект недвижимости, сведения о котором были внесены в государственные реестры и документы до создания Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) или до вступления в силу действующего
Ведущий: Сегодня у нас в гостях Харсиев Ислам Муссаевич, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Ингушетия.
При создании нового объекта недвижимости или образовании земельного участка гражданам и юридическим лицам зачастую необходимо не только поставить объект на кадастровый учёт, но и зарегистрировать право собственности на
В ходе эфира были рассмотрены актуальные вопросы в сфере государственной регистрации недвижимости и предоставления государственных услуг Росреестра.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это государственная цифровая платформа, созданная в рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».
С 1 марта 2025 года в России действует принцип «Построил – оформи», закрепленный Федеральным законом № 487-ФЗ.
С 1 сентября 2025 года в России применяются утвержденные признаки неиспользования земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, а также садовых и огородных земельных участков.