Как зарегистрировать право собственности по договору дарения?
Договор дарения является одним из наиболее распространённых способов передачи недвижимости, особенно между близкими родственниками. Однако сам факт подписания договора не означает переход права собственности. Право у одаряемого возникает только после государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Что представляет собой договор дарения
Договор дарения — это безвозмездная сделка, по которой одна сторона передаёт другой объект недвижимости в собственность без получения встречного вознаграждения. Дарителем и одаряемым могут выступать как физические, так и юридические лица, если иное не запрещено законодательством.
Для государственной регистрации права собственности по договору дарения необходимо подготовить:
- заявление о государственной регистрации;
- договор дарения в письменной форме;
- документы, удостоверяющие личности сторон;
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- согласие супруга дарителя, если имущество приобретено в браке;
- иные документы — при наличии обременений или особых условий сделки.
В ряде случаев договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению, например при дарении долей в праве общей собственности.
Подать документы на регистрацию можно:
- через многофункциональные центры (МФЦ);
- в электронном виде через портал Госуслуг;
- через официальный сайт Росреестра.
Документы могут быть представлены как в бумажной, так и в электронной форме. Электронная подача позволяет сократить сроки рассмотрения заявления.
Что происходит после подачи документов
После принятия документов Росреестр проводит правовую экспертизу представленных материалов. При отсутствии оснований для приостановления или отказа сведения о новом правообладателе вносятся в ЕГРН.
По итогам регистрации одаряемому выдается выписка из ЕГРН, подтверждающая зарегистрированное право собственности.
Государственная регистрация по договору дарения является обязательным этапом оформления права собственности. Своевременная подача документов и соблюдение требований законодательства позволяют избежать приостановок и обеспечить законность сделки.
Другие новости
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия под председательством руководителя Управления Андрея Борисова состоялось заседание коллегии, посвящённое подведению итогов деятельности за 2025 год и определению задач на
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют юридическое значение и используются при совершении сделок, предоставлении государственных услуг и защите прав собственников.
Технический план — один из ключевых документов при осуществлении кадастрового учёта объектов капитального строительства.
Кадастровый учёт и государственная регистрация прав — это две ключевые процедуры в сфере недвижимости, которые часто путают между собой.
В Республике Ингушетия завершены комплексные кадастровые работы, направленные на уточнение границ земельных участков и объектов капитального строительства, а также наполнение Единого государственного реестра недвижимос
Межевой план является ключевым документом при проведении кадастровых работ в отношении земельных участков.
Государственная регистрация права собственности на гараж является обязательным этапом оформления недвижимости.
Представители Управления Росреестра по Республике Ингушетия приняли участие в открытии весенней сессии Народного собрания Республики Ингушетия, в ходе которой были подведены итоги деятельности за прошедший год и обозна
Уточнение границ земельного участка — важная процедура, направленная на приведение сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в соответствие с фактическим местоположением участка.
Перед приобретением земельного участка или началом строительных работ важно заранее выяснить, не попадает ли объект недвижимости в границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).