Ранее возникшими считаются права на недвижимость, которые возникли до введения государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Такие права признаются юридически действительными, однако сведения о них могут отсутствовать в реестре.
Внесение сведений о ранее возникшем праве позволяет:
- упростить совершение сделок с недвижимостью;
- обеспечить защиту прав собственника;
- получить актуальные сведения об объекте недвижимости в ЕГРН.
Какие документы потребуются
Для внесения сведений необходимо представить:
- заявление о внесении сведений;
- правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности, договор, решение органа власти и др.);
- документ, удостоверяющий личность заявителя.
Куда обратиться
Подать документы можно:
- через МФЦ;
- через портал Госуслуг;
- через официальный сайт Росреестра.
Особенности процедуры
Внесение сведений о ранее возникшем праве осуществляется без уплаты государственной пошлины, при условии что право уже возникло ранее и подтверждено документами.
Результат
После внесения сведений информация о праве собственности отображается в ЕГРН.
Это позволяет собственнику свободно распоряжаться объектом недвижимости — продавать, дарить, передавать по наследству, а также получать актуальные сведения о своём имуществе.