Как согласовать перепланировку или переустройство квартиры в 2025 году

Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области информируют жителей региона о том, как согласовать перепланировку и (или) переустройство квартиры.

Перепланировка квартиры представляет собой:

• изменение границ и (или) площади квартиры;
• образование новых помещений (объединения смежных квартир или раздела квартиры);
• изменение внутренней планировки квартиры (без изменения границ и (или) площади квартиры).

Перепланировка квартиры влечет за собой необходимость внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о границах и (или) площади помещения. Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области предоставляет услуги по подготовке проекта перепланировки и (или) переустройства квартиры, технического плана, технического паспорта, справки для органа местного самоуправления, по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Иркутская, д. 25, каб. 213, тел. 8 (8442) 25-12-00, 60-24-40 (доб. 2463).

Для проведения перепланировки и (или) переустройства необходимо выполнить следующие действия:

1. оформить проект перепланировки (переустройства) квартиры для получения разрешения на перепланировку;

2. согласовать с органом местного самоуправления перепланировку (переустройство) квартиры (собственник должен обратиться в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения квартиры, либо через МФЦ);

3. провести перепланировку (переустройство) квартиры в соответствии с проектом перепланировки (переустройства) и полученным решением о согласовании перепланировки (переустройства);

4. направить в орган, осуществляющий согласование, или через МФЦ технический план перепланированной квартиры, подготовленный в форме электронного документа и заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области, являющимся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров;

5. получить акт приемочной комиссии, который содержит в том числе информацию о соответствии или несоответствии выполненных работ требованиям нормативных документов.

«Орган, осуществляющий согласование, со дня утверждения (подписания) акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки, направляет документы в электронной форме в порядке межведомственного информационного взаимодействия в орган регистрации прав. Перепланировка квартиры считается завершенной со дня внесения изменений в сведения ЕГРН о границах и (или) площади квартиры», – комментирует заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Игорь Ким.