Как собственнику защитить свои права на земельный участок
В соответствии с законодательством собственник земельного участка имеет право использовать его по своему усмотрению, но только в рамках закона: он может строить здания и сооружения, выращивать сельскохозяйственную продукцию, добывать полезные ископаемые, использовать земельный участок в определенных границах, но только при условии соблюдения всех необходимых требований и ограничений.
В целях защиты своего права собственности, а также прав других землевладельцев и землепользователей Управление Росреестра по Новосибирской области рекомендует:
1. Имеются документы, подтверждающие владение или пользование земельным участком.
2. Зарегистрированы ли права на земельный участок в установленном порядке.
3. Используется ли земельный участок в установленных границах, расположены ли все используемые постройки, ограждения, строительные материалы в границах участка.
4. Соответствует ли фактическое использование земельного участка установленному разрешенному использованию: информация о виде разрешенного использования земельного участка содержится в Едином государственном реестре недвижимости, которую можно получить через сервисы Росреестра.
Самостоятельная оценка наличия нарушений земельного законодательства поможет избежать административной ответственности и возникновение земельных споров.
Другие новости
Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает, что подать документы на государственную регистрацию недвижимости можно быстро и удобно в электронном виде, воспользовавшись сервисом «Личный кабинет» на официа
Многие граждане выбирают для покупки именно земельные участки, чтобы потом возвести на нем частный дом.
В апреле 2024 года в Новосибирской области количество зарегистрированных ипотечных сделок с недвижимостью осталось на уровне прошлого года и составило свыше 8,5 тысяч, из них 88% зарегистрировано в электронном виде, чт
По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, в том числе приобретенное за счет общих доходов недвижимое имущество, является их совместной собственностью.
С начала 2024 года было исправлено более 2,5 тысяч реестровых ошибок. К наиболее распространенным реестровым ошибкам относятся: пересечение границ земельных участков, несоответствие площади участка, указанной в Едином
В 2024 году Единый государственный реестр недвижимости пополнился сведениями о границах еще 20 населенных пунктов Новосибирской области.
На территории Новосибирской области действует сеть спутниковых дифференциальных геодезических станций, которая состоит из 31 станции, зона охвата – 100% территории Новосибирской области.
К 1 мая 2024 года в Новосибирской области выявлено 414 земельных участков и территорий общей площадью 2 533,0103 га, свободных для жилищного строительства.
В 1 квартале 2024 года новосибирским Росреестром осуществлено свыше 167 тысяч учетно-регистрационных действий, что на 12% больше, чем год назад.
С помощью беспилотного летательного аппарата Управлением Росреестра по Новосибирской области в апреле обследовано 249 земельных участков, полеты совершены над территорией поселка Бибиха Кубовинского сельсовета Новосиби