Как проверить историю объекта недвижимости
При покупке недвижимости часто возникает необходимость проверить историю изменений собственников выбранного объекта. Информативна в указанной ситуации выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости. Информация, содержащаяся в ней, позволяет дополнительно обезопасить покупателя перед оформлением сделки. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказали об особенностях и процедуре получения соответствующего документа.
«Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости позволяет отследить историю недвижимости, будь то объект капитального строительства или земельный участок. С ее помощью можно получить достоверную информацию и сделать правильный выбор при покупке квартиры, дома или участка», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Сагайдак.
Выписка о переходе прав содержит сведения о правообладателе, за исключением информации, доступ к которой ограничен Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ. Например, фамилию, имя, отчество и дату рождения владельца недвижимости может запросить только сам собственник, его супруг, лица, которые владеют этим объектом на праве общей собственности, наследники, нотариусы и органы власти.
Документ также включает в себя такую информацию, как
- вид зарегистрированного права (доли в праве);
- дата и номер регистрации права;
- сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа;
- дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права.
Обращаем внимание, что в документе не содержатся сведения об обременениях, судебных спорах и правопритязаниях.
Заказать выписку о переходе прав на объект недвижимости возможно дистанционно через сервис «Госуслуги» либо при личном обращении в офис МФЦ.
Напоминаем, что заказать выписку, не выходя из дома, возможно с помощью выездного обслуживания. Воспользоваться услугой бесплатно могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, но при условии, что они являются правообладателями оформляемых объектов.
Подробные сведения обо всех платных услугах возможно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.
Получить актуальную информацию об услугах можно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru или по телефону:
- 8 861 992-13-02 (доб. 2060): проведение кадастровых и землеустроительных работ;
- 8 861 992-13-02 (доб. 2061): предоставление выездных и консультационных услуг.
Другие новости
Государственная геодезическая сеть (ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, равномерно расположенных по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их
С 1 июля 2022 года в России стартовала «дачная амнистия 2.0», которая продлена до 1 марта 2031 года.
Публичный сервитут необходим, если доступ к тому или иному объекту возможен только через участок владельца земли.
Управление Росреестра по Краснодарскому краю совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и администрацией муниципального образования г. Армавир провели рабочее совещание по вопросам догазификации для СНТ.
Одним из ведущих направлений в работе краевого Роскадастра является оперативное и качественное предоставление услуг, связанных с кадастровой деятельностью.
С 1 января 2023 года территории, в отношении которых приняты решения о резервировании земель, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в виде объектов реестра границ.
Федеральным Законом РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусмотрено предоставление нескольких видов информации о зарегистрированных правах.
В 2023 году во всех субъектах Российской Федерации была проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства: зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строите
В филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю часто поступают вопросы о том, как исправить ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как беспрепятственно поставить на учет сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства?