Как проверить историю объекта недвижимости

| пн | 24.06.2024 | 15:55

При покупке недвижимости часто возникает необходимость проверить историю изменений собственников выбранного объекта. Информативна в указанной ситуации выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости. Информация, содержащаяся в ней, позволяет дополнительно обезопасить покупателя перед оформлением сделки. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказали об особенностях и процедуре получения соответствующего документа.

«Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости позволяет отследить историю недвижимости, будь то объект капитального строительства или земельный участок. С ее помощью можно получить достоверную информацию и сделать правильный выбор при покупке квартиры, дома или участка», - отмечает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Сагайдак.

Выписка о переходе прав содержит сведения о правообладателе, за исключением информации, доступ к которой ограничен Федеральным законом от 14.07.2022 № 266-ФЗ. Например, фамилию, имя, отчество и дату рождения владельца недвижимости может запросить только сам собственник, его супруг, лица, которые владеют этим объектом на праве общей собственности, наследники, нотариусы и органы власти.

Документ также включает в себя такую информацию, как

  • вид зарегистрированного права (доли в праве);
  • дата и номер регистрации права;
  • сведения об осуществлении государственной регистрации сделки, права без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа;
  • дата, номер и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права.

Обращаем внимание, что в документе не содержатся сведения об обременениях, судебных спорах и правопритязаниях.

Заказать выписку о переходе прав на объект недвижимости возможно дистанционно через сервис «Госуслуги» либо при личном обращении в офис МФЦ.

Напоминаем, что заказать выписку, не выходя из дома, возможно с помощью выездного обслуживания. Воспользоваться услугой бесплатно могут ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, дети-инвалиды, инвалиды с детства I группы, инвалиды I и II групп, но при условии, что они являются правообладателями оформляемых объектов.

Подробные сведения обо всех платных услугах возможно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.

Получить актуальную информацию об услугах можно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru или по телефону:

  • 8 861 992-13-02 (доб. 2060): проведение кадастровых и землеустроительных работ;
  • 8 861 992-13-02 (доб. 2061): предоставление выездных и консультационных услуг.

Другие новости

| чт | 11.07.2024 | 13:21

Вид разрешенного использования земельного участка определяет, какую деятельность можно вести на соответствующей территории, а также какие объекты на ней возможно размещать.

| ср | 10.07.2024 | 17:09

Наименования географических объектов дают возможность сориентироваться на определенной местности. Их полный перечень отражает особенности той или иной территории России.

| пн | 08.07.2024 | 13:14

Консультационные услуги филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю позволяют грамотно подойти к решению вопросов, связанных с проведением тех или иных операций с недвижимостью.

| пн | 24.06.2024 | 16:05

Государственный фонд данных землеустройства (ГФДЗ) служит ценным источником получения необходимых сведений.

| пн | 24.06.2024 | 16:00

Одним из наиболее популярных направлений деятельности в Краснодарском крае является туризм. Этот аспект создаёт базу для инвестиций, позволяя активно развиваться данной сфере.

| чт | 23.05.2024 | 17:25

ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю – предприятие полного цикла, действующее по технологии электронного «единого окна».

| чт | 23.05.2024 | 17:22

«Гаражная амнистия» – это упрощенный порядок оформления права собственности на гараж и землю под ним.

| ср | 22.05.2024 | 16:44

По итогам 2023 года Краснодарский край занял второе место в рейтинге регионов-лидеров по спросу на жилье в России, сооб

| ср | 22.05.2024 | 16:39

Реестровая ошибка – это наличие недостоверных сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в отношении объекта недвижимости.

| ср | 22.05.2024 | 16:38

Беспрепятственно получить доступ к услуге по выполнению тех или иных работ в области кадастра и картографии позволяет сервис «Электронная платформа кадастровых работ» (ЭПКР).