Как правильно оформить права на жилые и садовые дома: отвечают эксперты краевого Роскадастра
С 1 июля 2022 года в России стартовала «дачная амнистия 2.0», которая продлена до 1 марта 2031 года. Данный шаг нацелен на завершение оформления прав на ранее созданные объекты общего имущества садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ и ОНТ) и их вовлечение в гражданский оборот. О том, как грамотно воспользоваться «дачной амнистией 2.0», делятся эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
Преимуществом данной процедуры является то, что она не требует наличия уведомлений о планируемом строительстве объектов или об окончании их возведения для регистрации права собственности на построенный жилой или садовый дом. В упрощенном порядке могут быть зарегистрированы:
- земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства;
- объекты недвижимого имущества, если для строительства или реконструкции данных объектов не требуется выдача разрешения на строительство в рамках законодательства РФ;
- объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС), расположенные на земельном участке, предназначенном для ИЖС или на участке, расположенном в черте поселения для подсобного хозяйства.
«Решив воспользоваться «дачной амнистией 2.0», важно помнить, что соответствующие жилые и садовые дома должны подходить под параметры индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Например, быть не более 20 м высотой, иметь до 3-х надземных этажей. Необходимо, чтобы данные объекты имели комнаты и помещения вспомогательного использования для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с проживанием граждан в таком здании», - отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
Обращаем внимание, что «дачная амнистия» также применима в тех ситуациях, когда строительство объекта было начато до 4 августа 2018 года без получения соответствующего разрешения.
Подать документы для проведения «дачной амнистии» можно в любом офисе МФЦ, а также на официальном сайте Росреестра. Не менее удобным способом является услуга выездного приема, оказываемая краевым Роскадастром. Сотрудники Филиала приезжают к заявителю со всем необходимым для приема документов оборудованием.
Подробные сведения обо всех услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра: 8 800 100-34-34.
Получить актуальную информацию о платных услугах возможно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru или по телефонам:
- 8 861 992-13-02 (доб. 2060): проведение кадастровых и землеустроительных работ;
- 8 861 992-13-02 (доб. 2061): предоставление выездных и консультационных услуг.
Другие новости
Краснодар является одним из популярных направлений для переезда, что влияет и на увеличение темпов строительства жилья.
Государственная геодезическая сеть (ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, равномерно расположенных по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их
Публичный сервитут необходим, если доступ к тому или иному объекту возможен только через участок владельца земли.
Управление Росреестра по Краснодарскому краю совместно с филиалом ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю и администрацией муниципального образования г. Армавир провели рабочее совещание по вопросам догазификации для СНТ.
Одним из ведущих направлений в работе краевого Роскадастра является оперативное и качественное предоставление услуг, связанных с кадастровой деятельностью.
С 1 января 2023 года территории, в отношении которых приняты решения о резервировании земель, подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в виде объектов реестра границ.
Федеральным Законом РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ предусмотрено предоставление нескольких видов информации о зарегистрированных правах.
В 2023 году во всех субъектах Российской Федерации была проведена очередная государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства: зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строите
В филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю часто поступают вопросы о том, как исправить ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Как беспрепятственно поставить на учет сооружение, помещение, машино-место или объект незавершенного строительства?