Как погасить в ЕГРН запись об ипотеке?
Многие южноуральцы приобретают недвижимость в ипотеку, но важно помнить, что после выплаты ипотечного кредита необходимо снять обременение на объект в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сегодня в рамках рубрики «Вопрос-ответ» эксперт Управления Росреестра по Челябинской области расскажет, какие документы потребуется представить для погашения записи об ипотеке, если в ЕГРН имеется актуальная запись о ней.
На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра Юлия Коваленко.
После полного погашения ипотечного кредита, в ЕГРН должна быть погашена и регистрационная запись об ипотеке. Она погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в Росреестр соответствующего заявления и обычно за этим обращается сам банк. После этого регистрирующий орган уведомит собственника объекта недвижимости.
В случае, если права залогодержателя удостоверялись закладной, запись об ипотеке может быть погашена на основании:
- совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме.
В случае, если права залогодержателя не удостоверялись закладной, запись об ипотеке погашается на основании заявления залогодателя и залогодержателя, либо заявления залогодержателя.
Иные документы для погашения регистрационной записи об ипотеке не требуются.
Другие новости
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает делиться итогами проведения на территории региона работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области и региональный филиал ППК «Роскадастр» в октябре 2024 года проведут консультации для граждан по актуальным темам в сфере земли и недвижимости.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области продолжает рассказывать о различиях в выписках из Единого государственного реестра недвижимости, эта информация поможет южноуральцам в выборе вида выписки в любой
Для южноуральцев, находящихся в поисках работы или планирующих сменить сферу деятельности, филиал ППК «Роскадастр» готов предложить ряд вакансий.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о ходе проведения на территории региона комплексных кадастровых работ.
Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области регулярно рассказывает о результатах работ по наполнению сведениями реестра границ Единого государственного реестра недвижимости.
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что для осуществления государственного земельного надзора на Южном Урале применяются беспилотные летательные аппараты.
Южноуральцы, обращающиеся за получением услуг Росреестра, не всегда знают об удобном сервисе, который готов предложить филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области — курьерской доставке готовых документов в к
Управление Росреестра по Челябинской области сообщает, что пункты государственной геодезической сети являются федеральной собственностью.
Запросить сведения из госфонда данных землеустройства можно любым из удобных способов — лично в офисе либо в электронном виде через Портал госуслуг (gosuslugi.