Как отказаться от права собственности на земельный участок?
Право собственности на недвижимость подразумевает не только владеть и пользоваться имуществом, но и определенные обязанности. Бывают ситуации, когда граждане не могут содержать дом или земельный участок и платить налоги, или по каким-либо причинам не могут продать или подарить это имущество.
Для таких случаев в Гражданском кодексе РФ на основании ст. 236 предусмотрена возможность отказа от права собственности на недвижимость.
«Если у вас в собственности земля, которой фактически не пользуетесь, то можете отказаться от этого объекта недвижимости. Прежде всего закажите выписку из ЕГРН. Для того чтобы убедиться, действительно ли земельный участок, от которого хотите отказаться находится в вашей собственности, имеет кадастровый номер и не имеет обременений», - комментирует Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.
Заказать выписку можно онлайн на официальном сайте Росреестра, через портал Госуслуг или в МФЦ.
В случае, когда в выписке отсутствуют сведения об участке (получили уведомление об отсутствии сведений о земельном участке в ЕГРН), рекомендуем обратиться в Управление Росреестра по Нижегородской области с заявлением о внесении сведений о земельном участке как о ранее учтённом, приложив подтверждающие документы.
После проверки документов обратитесь с заявлением о прекращении права собственности в связи с отказом от права собственности на земельный участок в Нижегородский Росреестр.
Земельный участок будет передан в собственность субъекта РФ или муниципального образования, на территории которого он расположен. После этого Росреестр в течение 5 рабочих дней направит бывшему собственнику земли уведомление о проведенной процедуре перехода прав на нее. За государственную регистрацию прекращения прав в связи с отказом от права собственности государственная пошлина не уплачивается.
Право собственности на земельный участок прекращается с момента, когда данный факт будет зафиксирован Росреестром. Обращаем внимание, что после государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок в связи с отказом от него «передумать» и вернуть обратно в собственность участок будет невозможно. Приобрести право собственности на него можно будет только в общем порядке.
Отказаться можно не только от права собственности на земельный участок, но и на земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Порядок действий аналогичен порядку при отказе от права на земельный участок.
Другие новости
В 2021 году по поручению Президента РФ Владимира Путина началась масштабная работа по догазификации жилых домов.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является ключевым документом, подтверждающим права на объект недвижимости, его основные характеристики и наличие обременений.
В условиях активного оборота земли и роста частного строительства процедура согласования границ земельного участка перестает быть простой формальностью и становится ключевым этапом юридического оформления прав собствен
Какие же параметры повлияют на стоимость земель в регионе? Нижегородский Росреестр назвал ключевые характеристики для определения кадастровой стоимости в рамках кадастровой оценки, запланированной на 2026 год.
22 января с 10:00 до 12:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» о порядке применения обновленных норм относительно неиспользуемых земель в населенных пунктах
Нижегородская область по решению федеральных властей включена в состав знаменитого туристического маршрута «Золотое кольцо России».
Государственная геодезическая сеть (ГГС) Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) представляет собой фундаментальную инфраструктуру, обеспечивающую единую систему координат и в
Сотрудники Управления Росреестра по Нижегородской области приняли участие в XIV Региональной научно-практической конференции «КУЛЬТУРА УПРАВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИЕЙ: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатик
11 декабря с 14:00 до 16:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» о порядке применения обновленных норм относительно неиспользуемых земель в населенных пункта
В Управлении Росреестра по Нижегородской области подведены итоги выполнения комплексных кадастровых работ (ККР) в 2025 году, финансируемых за счет средств федерального бюджета.