Как отказаться от права собственности на земельный участок?
Право собственности на недвижимость подразумевает не только владеть и пользоваться имуществом, но и определенные обязанности. Бывают ситуации, когда граждане не могут содержать дом или земельный участок и платить налоги, или по каким-либо причинам не могут продать или подарить это имущество.
Для таких случаев в Гражданском кодексе РФ на основании ст. 236 предусмотрена возможность отказа от права собственности на недвижимость.
«Если у вас в собственности земля, которой фактически не пользуетесь, то можете отказаться от этого объекта недвижимости. Прежде всего закажите выписку из ЕГРН. Для того чтобы убедиться, действительно ли земельный участок, от которого хотите отказаться находится в вашей собственности, имеет кадастровый номер и не имеет обременений», - комментирует Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области.
Заказать выписку можно онлайн на официальном сайте Росреестра, через портал Госуслуг или в МФЦ.
В случае, когда в выписке отсутствуют сведения об участке (получили уведомление об отсутствии сведений о земельном участке в ЕГРН), рекомендуем обратиться в Управление Росреестра по Нижегородской области с заявлением о внесении сведений о земельном участке как о ранее учтённом, приложив подтверждающие документы.
После проверки документов обратитесь с заявлением о прекращении права собственности в связи с отказом от права собственности на земельный участок в Нижегородский Росреестр.
Земельный участок будет передан в собственность субъекта РФ или муниципального образования, на территории которого он расположен. После этого Росреестр в течение 5 рабочих дней направит бывшему собственнику земли уведомление о проведенной процедуре перехода прав на нее. За государственную регистрацию прекращения прав в связи с отказом от права собственности государственная пошлина не уплачивается.
Право собственности на земельный участок прекращается с момента, когда данный факт будет зафиксирован Росреестром. Обращаем внимание, что после государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок в связи с отказом от него «передумать» и вернуть обратно в собственность участок будет невозможно. Приобрести право собственности на него можно будет только в общем порядке.
Отказаться можно не только от права собственности на земельный участок, но и на земельную долю в земельном участке сельскохозяйственного назначения. Порядок действий аналогичен порядку при отказе от права на земельный участок.
Другие новости
Сотрудники Управления Росреестра по Нижегородской области приняли участие в XIV Региональной научно-практической конференции «КУЛЬТУРА УПРАВЛЕНИЯ ТЕРРИТОРИЕЙ: экономические и социальные аспекты, кадастр и геоинформатик
11 декабря с 14:00 до 16:00 эксперты Управления Росреестра по Нижегородской области проведут «горячую линию» о порядке применения обновленных норм относительно неиспользуемых земель в населенных пункта
В Управлении Росреестра по Нижегородской области подведены итоги выполнения комплексных кадастровых работ (ККР) в 2025 году, финансируемых за счет средств федерального бюджета.
Накануне Международного дня добровольца коллектив Управления Росреестра по Нижегородской области подводит итоги масштабной благотворительной деятельности.
Состоялась рабочая встреча с регистраторами недвижимости, посвященная подготовке к внедрению новой федеральной государственной информационной системы «ЕГРН 2.0» (ФГИС «ЕРГН 2.0»).
Портал Госуслуг является одним из самых популярных и удобных способов получения актуальных сведений о своей недвижимости.
«Проект «Земля для туризма» является важным инструментом для устойчивого развития территорий и эффективного управления федеральным имуществом, включая вовлечение в оборот неиспользуемых земель.
С 1 сентября 2025 года вступили в силу новые правила, определяющие признаки неиспользования земельных участков.
Нижегородский Росреестр разъясняет: Оформление наследства - это юридическая процедура, целью которой является переход прав на имущество умершего человека (наследодателя) к его наследникам.
При приобретении жилья в ипотеку в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись об обременении, означающая, что недвижимость находится в залоге у банка до полного погашения кредита.