Факсимиле: применять или избегать?
Управление Росреестра по Приморскому краю сообщает: в прошлом году участились случаи представления в орган регистрации прав документов с использованием факсимиле.
Факсимиле - особая печать, оттиском которой является аналог чьей-либо подписи – безусловно, экономит время и помогает избежать монотонной работы по подписанию документов. Однако не все его владельцы точно знают, в каких случаях его можно использовать, а в каких нет.
«В декабре 2021 года были выявлены обращения, в которых заявителями были представлены акты приема-передачи объектов долевого строительства, подписанные застройщиком при помощи факсимиле, при этом использование его не было оговорено соглашением сторон, - говорит начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Приморскому краю Марина Иващенко. – Хотим напомнить, что применение факсимиле законодательно очень ограничено. Закон гласит, что при совершении сделок использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон».
Таким образом, возможность использования факсимильной подписи на документах, являющихся основанием для регистрации права, должна быть прямо предусмотрена договором, и, если в нем нет положения о ее применении, значит оно неправомерно.
Интересный факт: факсимиле ведет свою историю с ХIХ века, когда зародилась мода на собирание автографов известных персон. Сегодня использование факсимиле очень упрощает подписание документов, главное знать, когда его можно применять. В противном случае зачастую выясняется, что юридической силы подписанные при помощи его документы не имеют, причем происходит это обычно в самый неподходящий момент, когда документ «заворачивает» контрагент, суд или, как в нашем случае, органы регистрации.
Другие новости
4 702 индивидуальных жилых дома общей площадью 582 тыс кв.м построили и поставили на кадастровый учет приморцы с начала 2024 года. Это на 1 325 домов (на 28%) больше, чем за аналогичный период 2023 года.
Эстафету активных сотрудников Росреестра по проведению благотворительных ярмарок с целью поддержки участников СВО приняли в Приморском крае. Мероприятие было организовано силами сотрудников Приморского Рорсеестра.
В рамках реализации федерального проекта «Поддержание, развитие и использование системы ГЛОНАСС» государственной программы Российской Федерации «Космическая деятельность России», а так
В этот день специалисты отдела правового обеспечения регионального Росреестра проведут бесплатное консультирование граждан.
Приморский Росреестр продолжает регистрацию социально-значимых объектов в Приморском крае.
Новая интерактивная форма подачи заявления о предоставлении услуг по лицензированию геодезической и картографической деятельности стала доступна в октябре этого года.
Заместитель руководителя Приморского Росреестра Евгений Санин принял участие в Приморском строительном форуме-выставке.
В Приморском Росреестре прошло очередное заседание Оперативного штаба по реализации федеральной программы «Земля для стройки».
Государственная геодезическая сеть (ГГС) предназначена для установления государственных систем координат на территории РФ.
В Приморье продолжают действовать социальные меры поддержки граждан в том числе программа переселения граждан из аварийного жилья.