Факсимиле: применять или избегать?

| вт | 18.01.2022 | 8:47

Управление Росреестра по Приморскому краю сообщает: в прошлом году участились случаи представления в орган регистрации прав документов с использованием факсимиле.

Факсимиле - особая печать, оттиском которой является аналог чьей-либо подписи – безусловно, экономит время и помогает избежать монотонной работы по подписанию документов. Однако не все его владельцы точно знают, в каких случаях его можно использовать, а в каких нет.

«В декабре 2021 года были выявлены обращения, в которых заявителями были представлены акты приема-передачи объектов долевого строительства, подписанные застройщиком при помощи факсимиле, при этом использование его не было оговорено соглашением сторон, - говорит начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Приморскому краю Марина Иващенко. – Хотим напомнить, что применение факсимиле законодательно очень ограничено. Закон гласит, что при совершении сделок использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон».

Таким образом, возможность использования факсимильной подписи на документах, являющихся основанием для регистрации права, должна быть прямо предусмотрена договором, и, если в нем нет положения о ее применении, значит оно неправомерно.

Интересный факт: факсимиле ведет свою историю с ХIХ века, когда зародилась мода на собирание автографов известных персон. Сегодня использование факсимиле очень упрощает подписание документов, главное знать, когда его можно применять. В противном случае зачастую выясняется, что юридической силы подписанные при помощи его документы не имеют, причем происходит это обычно в самый неподходящий момент, когда документ «заворачивает» контрагент, суд или, как в нашем случае, органы регистрации.


Другие новости

| пт | 27.05.2022 | 9:23

На прошедшей неделе Приморский Росреестр зарегистрировал государственные права на 50 квартир в доме №7 микрорайона «Парковый» в городе Большой Камень.

| чт | 26.05.2022 | 9:25

Приморским Росреестром в г. Находке поставлены на кадастровый учет два земельных участка общей площадью 10 136 кв.м для будущего современного медицинского городка.

| ср | 25.05.2022 | 9:34

Росреестр информирует: за первые семь месяцев действия «гаражной амнистии» (с 1 сентября 2021 г.

| вт | 24.05.2022 | 9:14

По итогам прошлой недели (16.05.2022 – 20.05.2022) Росреестр Приморья зарегистрировал пять муниципальных контрактов на приобретение жилого помещения по программе по переселению из аварийного жилья.

| пт | 20.05.2022 | 9:28

В Приморье «гаражная амнистия» набирает обороты.

| чт | 19.05.2022 | 10:17

Один рабочий день – столько времени понадобилось на прошедшей неделе Приморскому Росреестру, чтобы зарегистрировать права собственности на жилье двух сирот – в городе Арсеньеве и в поселке Горные Ключи Кировского район

| ср | 18.05.2022 | 9:16

В Приморском крае продолжается работа по внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах населенных пунктов.

| пт | 13.05.2022 | 9:42

В городе Большой Камень Управление Росреестра по Приморскому краю поставило на государственный кадастровый учет промышленный холодильник, принадлежащий рыболовецкому колхозу «Новый мир».

| пт | 06.05.2022 | 9:31

В арт-галерее «Централь», социально-культурном проекте Управления Росреестра по Приморскому краю, реализован очередной проект -  выставка «Сербские заметки», на которой представлены работы художника Игоря Обухова.

| чт | 05.05.2022 | 9:13

На прошедшей рабочей неделе (25.04.2022 – 29.04.2022) Росреестр Приморья зарегистрировал 12 муниципальных государственных контрактов на приобретение жилого помещения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения роди