Факсимиле: применять или избегать?
Управление Росреестра по Приморскому краю сообщает: в прошлом году участились случаи представления в орган регистрации прав документов с использованием факсимиле.
Факсимиле - особая печать, оттиском которой является аналог чьей-либо подписи – безусловно, экономит время и помогает избежать монотонной работы по подписанию документов. Однако не все его владельцы точно знают, в каких случаях его можно использовать, а в каких нет.
«В декабре 2021 года были выявлены обращения, в которых заявителями были представлены акты приема-передачи объектов долевого строительства, подписанные застройщиком при помощи факсимиле, при этом использование его не было оговорено соглашением сторон, - говорит начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по Приморскому краю Марина Иващенко. – Хотим напомнить, что применение факсимиле законодательно очень ограничено. Закон гласит, что при совершении сделок использование факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон».
Таким образом, возможность использования факсимильной подписи на документах, являющихся основанием для регистрации права, должна быть прямо предусмотрена договором, и, если в нем нет положения о ее применении, значит оно неправомерно.
Интересный факт: факсимиле ведет свою историю с ХIХ века, когда зародилась мода на собирание автографов известных персон. Сегодня использование факсимиле очень упрощает подписание документов, главное знать, когда его можно применять. В противном случае зачастую выясняется, что юридической силы подписанные при помощи его документы не имеют, причем происходит это обычно в самый неподходящий момент, когда документ «заворачивает» контрагент, суд или, как в нашем случае, органы регистрации.
Другие новости
Сегодня в Приморском Росреестре состоялось заседание экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав в Дальневосточном федеральном округе.
Как выбрать кадастрового инженера и не прогадать? Какие кадастровые инженеры настоящие мастера своего дела?
Сотрудники Приморского Росреестра по запросу гаубичной самоходной артиллерийской бригады № 305 на добровольные пожертвования закупили бензопилы и наборы инструментов для отправки в зону СВО.
Акция по добровольной сдаче крови была приурочена к «национальному дню донора крови», который ежегодно отмечается 20 апреля. Участие в подобного рода акциях стало доброй традицией для наших коллег.
В ходе открытого голосования председателем совета был избран Алексей Ерохин – руководитель филиала группы компаний Б1.
Руководитель Приморского Росреестра Александр Корнев принял участие в планерном совещании под руководством Губернатора Приморского края, на котором доложил главе региона о создании Единой цифровой платформы «Национальн
Новое в законодательстве, касающиеся жилищной сферы, всегда актуально и востребовано.
В селе Рощино Красноармейского района открылась новая школа.
Лекция по доврачебной первой медицинской помощи состоялась в Приморском Росреестре в преддверии Всемирного дня здоровья, который ежегодно отмечается 7 апреля.
Закон о "дачной амнистии" вступил в силу 30 июня 2006 года. За это время он претерпел ряд изменений.