Для чего необходим кадастровый план территории и как его получить
Кадастровый план территории (КПТ) – это выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на которой отображаются объекты недвижимости и их координаты в пределах одного кадастрового квартала. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю подробно разобрали содержание и назначение КПТ.
«Кадастровый план территории (КПТ) играет важную роль в различных юридических процедурах, связанных с недвижимостью, включая регистрацию прав собственности, сделки купли-продажи, оформление ипотеки и другие юридические операции. Основное отличие КПТ от других видов выписок из Единого государственного реестра недвижимости состоит в том, что он включает в себя общие сведения обо всех объектах недвижимости на территории одного кадастрового квартала», – отмечает начальник отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Черечеча.
КПТ содержит сведения о кадастровом номере, описание местоположения, а также информацию о категории земель, разрешенном использовании, площади и величине кадастровой стоимости всех земельных участков, расположенных в пределах кадастрового квартала.
Кроме того, в отношении объектов капитального строительства, расположенных на данной территории, указывается еще и проектируемое или актуальное назначение.
Кадастровый план территории включает и графическую часть, на которой подробно отображены планы (чертежи, схемы) земельных участков, объектов капитального строительства, расположенных в указанном кадастровом квартале.
КПТ необходим в случае:
- подготовки межевого плана земельного участка;
- проведения геодезических работ;
- внесения сведений и изменений в ЕГРН;
- проведения работ по расчету кадастровой стоимости объектов недвижимости;
- решения споров по установлению границ;
- строительно-монтажных работ на участке.
Для получения кадастрового плана территории заинтересованное лицо может подать запрос в виде бумажного документа через МФЦ при личном обращении или в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru) через Личный кабинет.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.
Другие новости
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – официальный документ, который позволяет получить информацию о правообладателе, адресе объекта недвижимости, дате ввода в
Межевание – обязательная процедура для проведения различных сделок с недвижимостью.
Землеустройство – это комплекс мер, направленных на изучение состояния земель, планирование их рационального использования и охрану. Оно включает межевание, учет и кадастровую оценку.
Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) – это единое цифровое пространство, к
Машино-место – это предназначенная для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения.
Вся информация об объектах недвижимости на территории Российской Федерации вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сведения из данного источника являются официальными.
Независимая строительно-техническая экспертиза (СТЭ) − комплексное обследование зданий и сооружений для оценки их реального технического состояния, несущей способности конструкций и в первую очередь соответстви
В Краснодарском крае насчитывается около 20 тысяч памятников истории и культуры, включая объекты федерального и регионального значения.
Одним из ключевых направлений работы ППК «Роскадастр» и Росреестра является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) точными и достоверными сведениями.
Для повышения эффективности и прозрачности ведения государственного кадастра недвижимости, упрощения взаимодействия между участниками рынка земельных отношений и государственными органами Росреестром создана Эл