Что делать, если в выписке не указана кадастровая стоимость нового дома
Определение кадастровой стоимости, в соответствии с требованиями законодательства, осуществляется бюджетными учреждениями субъектов Российской Федерации.
В Ленинградской области полномочиями по определению кадастровой стоимости наделено ГБУ ЛО «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» (ГБУ ЛО «ЛенКадОценка»).
Так, начиная с 2022 года, определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения (площадь, назначение и др.), которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, будет осуществляться ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, но пока только в отношении объектов капитального строительства (зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов).
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков: «С начала 2022 года в выписках из ЕГРН на вновь поставленные на государственный кадастровый учет объекты капитального строительства, а также в сведения о характеристиках, в которых внесены изменения, кадастровая стоимость будет отображаться не сразу. Максимальный срок внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, определенный законодательством, не должен превышать 21 рабочий день».
Вместе с тем, дата применения кадастровой стоимости будет соответствовать дате внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН или дате внесения изменений характеристик объекта недвижимости, повлекших за собой пересчет кадастровой стоимости.
Сведения о кадастровой стоимости можно получить на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/, либо запросить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости на сайте Госуслуг или при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Выписка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок оказания услуги увеличивается на два дня.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рассказывать, как привести документы на недвижимость в порядок. Ранее мы разобрали упрощенный порядок перевода жилых помещений в дома блокированной застройки.
Сервис «Земля для стройки», интегрированный в Публичную кадастровую карту, продолжает набирать популярность среди жителей и застройщиков региона.
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги деятельности за апрель и период январь-апрель 2026 года. Согласно статистике ведомства, спрос на новое жилье и ипотечные кредиты продолжает расти.
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует о том, что в апреле 2026 года на кадастровый учет поставлено 1 401 дом на участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участ
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги учетно-регистрационных действий на вторичном рынке за апрель 2026 года.
Все больше жителей региона хотят привести документы на свою недвижимость в порядок.
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о разработке Росреестром законопроекта, направленного на упрощение порядка регистрации прав на недвижимое имущество общего пользования в садоводческих и огороднич
В связи с высокой социальной значимостью программы догазификации и поступающими обращениями от собственников домовладений Управление Росреестра по Ленинградской области подготовило разъяснительную памятку и обращает вн
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Ленинградской области продолжаются Комплексные кадастровые работы (ККР), финансируемые из федерального бюджета.
По данным Росстата, по итогам января-марта 2026 года Ленинградская область заняла второе место среди всех субъектов Российской Федерации по вводу индивидуального жилого строительства (ИЖС) населением.