В Новосибирске реализуется работа по упрощению регистрации прав дольщиков
Регистрация прав собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны дольщика стала возможна с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ.
Закон предоставил новые возможности, но не обязанности. Регистрация прав застройщиком остаётся добровольной. Вместе с тем, уже более 10 застройщиков Новосибирской области воспользовались этой возможностью.
Первое право собственности участника долевого строительства в регионе по заявлению застройщика было зарегистрировано в октябре 2020 года в отношении нежилого помещения. Всего в регионе по заявлениям застройщиков зарегистрированы права дольщиков в отношении более 400 объектов недвижимости.
Причин важности своевременной регистрации прав дольщика на недвижимость множество:
- приобретение статуса правообладателя, позволяющего совершать любые сделки с недвижимостью (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.),
- возможность получения компенсационных выплат в случае возникновения непредвиденных ситуаций (природные катаклизмы)
- возможность получения субсидий в сфере жилищно-коммунального хозяйства,
- защита прав от мошеннических действий. Нередки случаи, когда гражданам, либо их наследникам приходится в судебном порядке подтверждать права на имеющуюся недвижимость, что приводит к незапланированным финансовым затратам.
Внесенные законом изменения направлены на снижение административных барьеров для участников рынка недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова: «Новый порядок не требует от участника долевого строительства каких-либо активных действий. Все формальности, связанные с регистрацией прав переносятся на застройщика. Дольщик получает уже готовый результат в виде выписки, минуя посещение пунктов приёма документов. Застройщикам данная процедура позволяет предложить своим клиентам более выгодные на рынке условия по оформлению прав на квартиру, нежилое помещение или машино-место».
Другие новости
19 ноября в рамках фестиваля «NAUKA 0+» в Государственной публичной научно-технической библиотеке прошло профориентационное событие «Как создаются карты: из прошлого в будущее» для учащихся новосибирских школ.
Если у должника по исполнительному производству недостаточно денежных средств для погашения долга, судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, хозяйствен
21 ноября 2024 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В проект Росреестра «Земля для туризма», направленный на вовлечение в оборот свободных земель для развития туризма, уже включено 26 земельных участков и территорий Новосибирской области.
Эксперты Росреестра и Роскадастра Новосибирской области проконсультировали садоводов региона по вопросам социальной газификации садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ), которая стала доступной с текущего
В Управлении Росреестра по Новосибирской области в октябре и ноябре 2024 года состоялась серия мероприятий для студентов Сибирского государственного университета геосистем и технологий - экскурсии, лекции, мастер-класс
В Чановском районе Новосибирской области введено в эксплуатацию и поставлено на государственный кадастровый учет двухэтажное здание культурно-досугового центра.
В период с 1 по 31 октября 2024 года в филиалах МФЦ города Новосибирска: «Зыряновский», «Площадь Труда», «Первомайский», а также г.
Во вторник, 19 ноября 2024 года, в Управлении Росреестра по Новосибирской области состоится «горячая» телефонная линия по вопросам об особенностях сделок с несовершеннолетними.
12 ноября сотрудники новосибирского Росреестра и Управления Федеральной налоговой службы по Новосибирской области Анна Еремкина и Александра Арефьева провели консультации граждан в «Школе грамотного потребителя».