В России День строителя отмечают во второе воскресенье августа. В этом году праздник выпадает на 9 августа и станет юбилейным – традиции чествовать тружеников строительной отрасли исполняется 70 лет.
Строительство нового жилья и увеличение обеспеченности жильем являются важными компонентами улучшения качества жизни граждан.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства в Единый реестр застройщиков входит 26 строительных организаций, зарегистрированных в Тамбовской области.
За последние 5 лет на территории области введены в эксплуатацию 152 многоквартирных дома: 2021 - 27 МКД; 2022 - 30 МКД; 2023 - 35 МКД; 2024 - 26 МКД; 2025 - 27 МКД; 1 полугодие 2026 - 7 МКД.
Свои права собственности на квартиры зарегистрировали более 11 тысяч тамбовчан.
Долевое участие в строительстве предполагает обязательную регистрацию договора, заключенного между застройщиком и гражданином или организацией.
Между Управлением и застройщиками области налажено многолетнее взаимодействие, в том числе выработаны подходы по содержанию договоров, перечню и форме документов, необходимых для государственной регистрации.
С 1 марта 2026 года регистрация договоров участия в долевом строительстве осуществляется исключительно в электронном виде. Управлением неоднократно давались разъяснения в средствах массовой информации об особенностях и процедуре такой регистрации. Некоторым застройщикам оказана и методическая помощь в организации и налаживании процесса подачи договоров для регистрации в электронном виде.
Большим подспорьем в оформлении уже построенного многоквартирного дома является проводимая Управлением Росреестра работа по предварительной проверке технических планов, которая осуществляется перед выдачей разрешения на ввод в эксплуатацию. Все недочеты устраняются еще на подготовительном этапе, в связи с чем срок кадастрового учета многоквартирного дома составляет не более трех рабочих дней, что ускоряет и сам процесс регистрации права собственности участников долевого строительства на приобретенные квартиры или нежилые помещения.
В помощь участникам долевого строительства для удобства организации процесса государственной регистрации прав также с 1 марта 2026 года введена обязанность застройщика в течение одного месяца с момента подписания передаточного акта предоставить в электронном виде документы для регистрации права собственности участника долевого строительства.
«На сегодняшний день оформление прав на помещение в многоквартирном доме представляет собой единый цикл от заключения и регистрации договора участия в долевом строительстве до получения участником долевого строительства документа в виде выписки из Единого государственного реестра недвижимости о государственной регистрации его права собственности. Управление Росреестра сопровождает каждый этап такого оформления и делает услуги ведомства качественными и удобными. Мы поздравляем всех строителей с их профессиональным праздником - с Днем строителя, - и желаем дальнейших успехов и процветания!» - поздравила руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Татьяна Воякина.
«Роль степени налаженности взаимодействия между застройщиком и Росреестром велика. От этого зависит, насколько быстро и без лишних проблем граждане получат документы. С Управлением Росреестра по Тамбовской области у застройщиков сложилось многолетнее плодотворное сотрудничество. Все вопросы разрешаются оперативно и конструктивно», - прокомментировал Почетный строитель РФ, представитель Российского Союза строителей в Тамбовской области, член Общественного совета при Управлении Росреестра по Тамбовской области Альберт Дорожкин.