Новосибирский Росреестр приступает к выявлению собственников недвижимости
В Едином государственном реестре недвижимости содержится 2,8 млн. объектов недвижимости, расположенных на территории Новосибирской области.
На сегодняшний день 24% объектов недвижимости Новосибирской области не имеют сведений об их правообладателях, в отношении 32% земельных участков отсутствуют сведения о границах.
Большую часть таких объектов составляют ранее учтенные объекты недвижимости. К ним относятся земельные участки, предоставленные до 1998 года, и объекты капитального строительства, учтенные по документам органов технической инвентаризации до 1 января 2013 года.
Как правило, на такие объекты недвижимости у граждан имеются правоустанавливающие документы, например, в 1994 году получено свидетельство о праве собственности на земельный участок или имеется техническая документация на квартиру.
Сведения о ранее учтенных объектах недвижимости вносятся в ЕГРН на основании указанных документов, но в этом случае в сведениях по объектам недвижимости будет отсутствовать информация об их точных границах и зарегистрированных правах.
Такие объекты недвижимости не отображаются на Публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра pkk.rosreestr.ru.
Отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на ранее учтенные объекты недвижимости влечет риски при владении, пользовании или распоряжении недвижимым имуществом.
Поэтому не нужно откладывать в «долгий ящик» мероприятия по уточнению границ объектов недвижимости и регистрации прав на них.
В конце июня текущего года вступил в силу Закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Управлению Росреестра по Новосибирской области предстоит провести совместную работу с органами местного самоуправления по выявлению собственников объектов недвижимости, уточнению недостающих характеристик земельных участков и объектов капитального строительства, а также внесению таких сведений в ЕГРН.
Другие новости
18 апреля отмечается Международный день памятников и исторических мест.
Решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости.
В 2024 году по результатам проверки Дежурной карты Новосибирской области новосибирским Росреестром выявлено одиннадцать незарегистрированных географических наименований: урочище Еласка в Северном районе, болото Апполон
Управление Росреестра по Новосибирской области в рамках осуществления функции государственного земельного контроля (надзора) передал в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, ци
С начала года в Новосибирской области зарегистрировано 7 921 договор участия в долевом строительстве, их них по городу Новосибирску – 87%.
В 1 квартале 2024 года в Новосибирской области зарегистрировано свыше 23 тысяч ипотечных сделок по всем видам объектов недвижимости, рост в сравнении с прошлым годом составил 11%.
С 1 апреля вступил в силу Федеральный закон №608-ФЗ, в котором уточняется понятие перепланировки.
В 1 квартале 2024 года в Новосибирской области зарегистрировано около 8 тысяч договоров участия в долевом строительстве, что превысило показатель за прошлый год на 12%.
В декабре 2021 года утверждена государственная программа «Национальная система пространственных данных».
10 апреля 1944 года на базе топографического училища при Аэрофотогеодезическом предприятии Новосибирска был основан Новосибирский топографический техникум, как центр подготовки специалистов среднего звена для производс