Чувашский Росреестр на страже исполнения закона о долевом участии в строительстве
Уже не первый год Управление Росреестра по Чувашии направляет в Прокуратуру республики информацию о нарушении рядом застройщиков прав участников долевого строительства. Итог взаимодействия – вынесение представлений об устранении выявленных нарушений законодательства, в ряде случае возбуждение дел об административном правонарушении. В отношении нескольких руководителей строительных фирм были возбуждены уголовные дела.
При правовой экспертизе документов регистраторы порой выявляют серьезные нарушения. Например, некоторые застройщики не включают в договор об участии в долевом строительстве обязательное условие о способе исполнения своих обязательств. Другие вносят в договор пункт, который предусматривает, что долевик вправе уступить право требования по договору участия в долевом строительстве только при получении обязательного письменного согласования застройщика после полной оплаты по договору. Данные требования грубо противоречат действующим нормам права.
Благодаря бдительности регистраторов удалось пресечь мошеннические действия одного из застройщиков, который пытался реализовать одни и те же строящиеся площади под разными условными номерами. Этот факт послужил основанием для возбуждения уголовного дела в отношении директора строительной компании.
«На сегодняшний день участие в долевом строительстве является одним из самых доступных способов приобретения жилья. В 2020 году Управлением Росреестра по Чувашии зарегистрировано 8522 договора участия в долевом строительстве, - комментирует руководитель Управления Екатерина Карпеева. – К сожалению, когда есть спрос, возникает желание нарушить действующее законодательство. Но наши регистраторы – грамотные специалисты, поэтому выявляют нарушения. Бывают некритичные недочеты, которые можно исправить, и после устранения зарегистрировать договор. Но когда мы видим явное пренебрежение законом, то пресекаем и информируем Прокуратуру для мер реагирования».
Справочно: На территории Чувашии сейчас осуществляется строительство 58 жилых домов, строительство которых ведут 34 застройщика.
Другие новости
Одним из направлений деятельности Росреестра Чувашии является лицензирование геодезической и картографической деятельности.
Недавно с сотрудниками Роскадастра и Росреестра Чувашии произошел забавный случай. Связан он с беспилотниками.
В рамках реализации «лесной амнистии» органами местного самоуправления Чувашской Республики проводятся работы по включению в границы населенных пунктов лесных поселков.
В Чебоксарах прошло заседание Оперативного штаба по реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» на территории Чувашии под руководством заместителя Председате
Голубое топливо теперь могут бесплатно провести в садоводческих товариществах. Об этом сообщили на пресс-конференции представители Росреестра Чувашии, «Союза садоводов России» и «Газпром газораспределение Чебоксары».
Реализация проекта Росреестра «Сохраним геодезические пункты вместе» вызвала интерес у жителей Чувашии. Граждане включились в процесс поиска геопунктов и обнаружили в Чебоксарах геодезический пункт на крыше здания.
В Росреестре Чувашии на кадастровый учет поставили сразу две ветряные мельницы возле деревни Шоркино Чебоксарского округа.
В Управлении Росреестра по Чувашии 26 апреля пройдет марафон телефонных линий по оформлению недвижимости.
Росреестр Чувашии вынес предостережение владельцу частного жилого дома, в котором проводятся культовые обряды «Чебоксарского общества сознания Кришны».
Сделки с недвижимостью, где используются средства материнского капитала, считаются достаточно сложными и их откровенно недолюбливают риелторы.