Управление Росреестра по Краснодарскому краю продолжает знакомить с цифровыми сервисами Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД), которые реализуются Росреестром в рамках государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства РФ от 01.12.2021 № 2148.

Сервис «Градостроительная проработка онлайн» находится на портале Национальная система пространственных данных (http://www.nspd.gov.ru) и является один из популярных сервисов цифровой платформы НСПД. Этот сервис полезен для тех, кто занимается строительством, инвестициями или просто хочет распоряжаться своим участком.

Сервис «Градостроительная проработка онлайн» позволяет инвесторам и гражданам проводить автоматический пространственный анализ земельного участка или территории на предмет градостроительных ограничений по данным ЕГРН и данных региональных информационных систем. Это удобный инструмент, который позволяет выполнить градостроительную проработку интересующего участка и дает информацию об основных видах разрешенного использования земельного участка.

«Градостроительная проработка онлайн» на НСПД публичный и доступный сервис, которым можно воспользоваться на портале nspd.gov.ru, авторизовавшись через Госуслуги. Все данные поступают на ресурс из государственных и муниципальных систем, обновляются по мере их поступления, поэтому сведения актуальны на момент обращения к сервису», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Интерфейс сервиса «Градостроительная проработка онлайн» простой в использовании, поиск территории можно провести по кадастровому номеру или адресу. Также можно загрузить контур участка из файла в форматах GeoJSON, CSV, ShapeFile или WKT, а еще нарисовать границы вручную на карте (максимальная площадь – 10 км²). Сервис дает возможность сформировать справку, содержащую информацию об административно-территориальных границах, сведениях о пересечении с другими земельными участками. Сохранить результат градостроительной проработки участка можно в виде документа или ссылки на веб-страницу.

Также ключевыми сервисами, наиболее востребованными у пользователей ФГИС ЕЦП НСПД в 2026 году, являются:

  • «Земля просто» – сервис для подбора земельных участков в государственной и муниципальной собственности для последующего предоставления, формирование проекта схемы расположения земельного участка (СРЗУ);
  • «Земля для стройки» – цифровая витрина земельных участков, подготовленных субъектами РФ для предоставления в целях жилищного строительства с возможностью обращения непосредственно в региональный уполномоченный орган или сразу за предоставлением земельного участка путем перехода на Портал госуслуг;
  • «Визуализация пространственных данных» – инструмент для отображения пространственных объектов на карте. С его помощью можно загрузить в систему подготовленные документы xml-файлов межевых и технических планов и проверить наличие пересечений, вхождения в территориальную зону, а также в муниципальное образование;
  • «Мои объекты недвижимости» – предназначен для предоставления информации по принадлежащим собственнику объектам недвижимости, отслеживания изменений по объектам на различных территориях, а также для создания публичных предложений о продаже или аренде объектов недвижимости;
  • «Индивидуальное жилищное строительство» – сервис для подготовки графических материалов, необходимых для подачи уведомлений о строительстве/реконструкции индивидуальных и садовых домов с возможностью отрисовки схемы расположения объекта на земельном участке;
  • «Помощник изыскателя» – предназначен для проектных и строительных организаций, собственников недвижимости и непосредственно геодезистов, геологов, экологов и гидрометеорологов. Сервис предусматривает единую точку входа для получения сведений и документов, необходимых при проведении изыскательских работ.

Все сервисы НСПД находятся по адресу – http://www.nspd.gov.ru.