Землеустроительная экспертиза – законный способ разрешения споров в отношении границ земельных участков
Землеустроительная экспертиза − это комплексное исследование земельных участков, которое проводится квалифицированными специалистами для установления и документального подтверждения фактических обстоятельств, имеющих значение для разрешения земельных споров в суде или во внесудебном порядке. Данная процедура помогает ответить на вопросы, связанные с границами, площадью, местоположением участков и соответствием документации законодательству Российской Федерации. Подробнее о назначении и о том, кто может проводить землеустроительную экспертизу, рассказали эксперты ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю.
Нередко между гражданами возникают споры в отношении использования земельных ресурсов. Землеустроительная экспертиза – инструмент, который позволяет решать такие конфликты законным способом. Проведение процедуры может потребоваться в следующих ситуациях:
- первичная постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимости (земельных участков, объектов капитального строительства): определение координат, протяженности (длины) границ и площади;
- споры о границах земельных участков;
- раздел или объединение земельных участков;
- определение фактических границ земельных участков;
- вынос границ участка в натуре;
- выявление площади земельных участков, в том числе площади самовольно занятого земельного участка;
- выявление кадастровой ошибки;
- определение правильности возведения объектов недвижимости на исследуемом земельном участке (в т.ч. на соответствие градостроительному плану земельного участка);
- возникновение споров, связанных с сервитутами;
- проверка обоснованности и достоверности вариантов раздела или выдела земельного участка, обремененного сервитутом и т.д.
«Результат землеустроительной экспертизы − заключение, которое подготавливает исполнитель на основе проведенного исследования. Оно является доказательством при рассмотрении земельных споров. Документ помогает суду принять обоснованное и справедливое решение. Во внесудебном порядке экспертное заключение может стать основой для урегулирования конфликта путем переговоров», − уточняет эксперт филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Антон Мокрушин.
Обращаем внимание на то, что экспертизу могут проводить исключительно специалисты, обладающие соответствующим аттестатом, а также юридические лица, имеющие лицензию на осуществление геодезической деятельности.
Важно, чтобы специалист был независимым и не имел личной заинтересованности в результате экспертизы. Выбирая эксперта, следует обращать внимание на наличие у него стажа работы и положительные отзывы.
Согласно Уставу ППК «Роскадастр», утвержденному постановлением Правительства РФ от 30.07.2022 № 1359, компания может оказывать услуги в сфере кадастровых и землеустроительных работ. Региональный Роскадастр имеет многолетний опыт сотрудничества и взаимодействия с органами государственной власти и может решать задачи разной степени сложности. В том числе компания осуществляет проведение землеустроительной экспертизы.
Филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю при оказании услуг, руководствуясь принципами прозрачности и безусловного исполнения принятых обязательств, а также располагая необходимым кадровым и техническим потенциалом, гарантирует партнерам получение качественного и своевременного результата по экспертным услугам, полностью соответствующего всем нормам действующего законодательства Российской Федерации.
Подробные сведения обо всех платных услугах можно узнать по телефону горячей линии Росреестра 8 800 100-34-34.
Получить актуальную информацию об услугах возможно по e-mail филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю: uslugi-pay@23.kadastr.ru.
Другие новости
Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – официальный документ, который позволяет получить информацию о правообладателе, адресе объекта недвижимости, дате ввода в
Межевание – обязательная процедура для проведения различных сделок с недвижимостью.
Землеустройство – это комплекс мер, направленных на изучение состояния земель, планирование их рационального использования и охрану. Оно включает межевание, учет и кадастровую оценку.
Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) – это единое цифровое пространство, к
Машино-место – это предназначенная для размещения транспортного средства индивидуально-определенная часть здания или сооружения.
Вся информация об объектах недвижимости на территории Российской Федерации вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сведения из данного источника являются официальными.
Независимая строительно-техническая экспертиза (СТЭ) − комплексное обследование зданий и сооружений для оценки их реального технического состояния, несущей способности конструкций и в первую очередь соответстви
В Краснодарском крае насчитывается около 20 тысяч памятников истории и культуры, включая объекты федерального и регионального значения.
Одним из ключевых направлений работы ППК «Роскадастр» и Росреестра является наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) точными и достоверными сведениями.
Для повышения эффективности и прозрачности ведения государственного кадастра недвижимости, упрощения взаимодействия между участниками рынка земельных отношений и государственными органами Росреестром создана Эл