Защита прав граждан от аварийного жилья
Представьте: вы нашли квартиру по привлекательной цене, продавец улыбается, дом снаружи выглядит вполне прилично. Вы подписываете бумаги, отдаёте деньги — и только потом узнаёте, что дом давно признан аварийным и подлежит сносу.
Чтобы защитить покупателей от подобных ситуаций, с февраля 2022 года сведения об аварийном жилье должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Соответствующие изменения закреплены Федеральным законом от 26.05.2021 №148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации недвижимости».
Региональные и муниципальные органы власти обязаны при признании многоквартирного дома, жилого помещения аварийным и непригодным для проживания направлять в Росреестр сведения о таких решениях в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
При этом, в срок до 1 июля 2022 года органы власти должны были представить в Росреестр ранее принятые решения о признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания.
Сведения об аварийном жилье Росреестр вносит в ЕГРН, это позволяет:
- информировать граждан об аварийном состоянии домов и непригодности для проживания.
- упростить проверку недвижимости перед сделкой, так как сведения об аварийности дома указываются в выписке из ЕГРН.
- защитить добросовестных покупателей от покупки непригодного жилья, так как продавцы могут скрыть информацию об аварийности дома.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина отметила: «Наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений об аварийности жилья позволит защитить интересы граждан, обезопасить их от покупки непригодного жилья, обеспечит актуальность данных реестра недвижимости».
Другие новости
Кадастровые работы земельных участков — обязательная процедура для проведения сделок с недвижимостью, позволяющая точно определить границы участков и обеспечить юридическую защиту прав собственников.
Накануне в Управлении Росреестра по Республике Бурятия прошло очередное заседание Общественного совета, где обсудили ключевые вопросы хода проведения кадастровой оценки недвижимости.
Некоторые собственники недвижимости в Республике Бурятия обладают правами на свои объекты, которые были зарегистрированы ещё до появления современной системы учёта.
В Республике Бурятия продолжается активная реализация национальных проектов «Демография» и государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий».
Специалисты Росреестра обращают внимание граждан и юридических лиц на риски, связанные с отсутствием сведений о границах земельных участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).