Все договоры дарения недвижимого имущества должны быть обязательно удостоверены нотариусом
13 января 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости (Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно закону с 13.01.2025 года договоры дарения недвижимости, заключенные между гражданами, подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Цель нововведения – пресечение мошеннических схем с недвижимостью, основанных на дарственных, заключенных в простой письменной форме.
Для совершения сделки собственник недвижимости вместе с одаряемым должны обратиться для составления или заверения договора дарения к нотариусу.
При удостоверении сделки нотариус обязан установить дееспособность сторон сделки, разъяснить суть и последствия подписания каждого пункта договора, уточнить волю, исключить риск совершения сделки под давлением, под действием алкоголя, лекарств и т.д., при этом, если он заподозрит мошеннические действия, то откажет в удостоверении сделки.
Участие нотариуса гарантирует правовую чистоту сделки, поможет гражданам сэкономить время. Нотариус самостоятельно запросит необходимые для сделки справки и направит документы в Росреестр.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Кировской области Наталья Медведева напомнила, что Росреестр и Нотариальная палата уже давно взаимодействуют в электронном формате, что позволяет гражданам быстро и удобно получить соответствующую услугу. Срок регистрации по нотариальным сделкам составляет 24 часа.
Другие новости
В 2024 году комплексные кадастровые работы (сокращенно – ККР) проводились на территории 10 муниципальных образований Кировской области в отношении 76 кадастровых кварталов, с использованием субсидии местным бюджетам из
С 2025 года начнут отчет трех лет на подготовку использования земельного участка по назначению.
25 декабря 2008 года – это дата создания Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, когда объединились три ведомства – Росрегистрация, Роскартография и Роснедвижимость.
В декабре 2024 Управлением Росреестра по Кировской области проведено последнее из цикла запланированных на 2024 год обучающих занятий для специалистов регионального центра «Мои документы».
В мероприятии приняли участие представители Управления Росреестра по Кировской области: заместитель руководителя Сергей Вачевских, специалисты ведомства Регина Гусейнова и Наталья Спиридонова.
Одним из направлений деятельности Управления Росреестра по Кировской области является лицензирование геодезической и картографической деятельности.
Управление Росреестра по Кировской области продолжает деятельность по внесению в ЕГРН отсутствующих сведений в отношении объектов реестра границ в рамках реализации государственной программы «Национальная система прост
Состоялась рабочая встреча представителей Управления Росреестра по Кировской области Министерства строительства Кировской области, управления градостроительства и архитектуры администрации города Кирова и МКУ «Архитект
В начале ноября состоялось совещание с органами местного самоуправления в формате ВКС по вопросу проверки данных Единого государственного реестра недвижимости на территории кадастровых кварталов, в отношении которых за
Подробнее расскажет представитель регионального Росреестра Анна Шабардина