Важно знать: новые правила межевания, действующие с 1 марта 2025 года
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Костромской области Елена Добровольская поясняет:"С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть осуществлены, если земельный участок является предметом договора, на основании которого осуществляются государственная регистрация прав, ограничение прав, обременение земельного участка (за исключением осуществления государственной регистрации сервитута в отношении такого земельного участка), и в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ".
Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования.
Установить границы земельного участка важно, потому что при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно однозначно определить, где этот земельный участок в действительности находится и какова его площадь.
Таким образом, у покупателя такого участка могут возникнуть сомнения, что указанная в сделке цена актуальна и соответствует характеристикам приобретаемого объекта.
Также отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков.
Если сведения о местоположении границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют, то необходимо обратиться за внесением таких сведений, что осуществляется по заявлению об осуществлении государственного кадастрового учета и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав.
Подготовка межевых планов осуществляется кадастровыми инженерами.
Другие новости
Сегодня у нас в гостях руководитель Управление Росреестра по Костромской области Ольга Шарова.
«В Костромской области с начала реализации программы «Сельская ипотека» на 01.03.2026 зарегистрировано 900 сельских ипотек», - такие данные сообщила заместитель руководителя Управления Росреестра по Костромско
В рамках исполнения поручений Президента и Председателя Правительства Росреестром организована комплексная работа с органами власти субъектов, муниципалитетами, председателями СНТ и гражданами по вопросам земельных отн
В Управлении Росреестра по Костромской области прошла рабочая встреча с представителями прокуратуры, Управления внутренних дел и ОГКУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных усл
Управление Росреестра по Костромской области активно работает над повышением точности и полноты сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В феврале 2026 года в Управление Росреестра по Костромской области от жителей региона поступило 7543 заявления на проведение учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, что на 36 % больше, чем ме
Туризм становится все более популярным направлением развития в Костромском области и является мощным стимулом для экономического процветания нашего региона.
Управление Росреестра по Костромской области напоминает жителям региона о возможности в упрощенном порядке оформить свои права на объекты недвижимости в рамках «гаражной амнистии».
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области прошло первое в этом году заседание Общественного совета.
В офисах МФЦ Костромской области организовано предоставление услуг Росреестра и Роскадастра в сфере регистрации прав и кадастрового учета в отношении объектов недвижимости, расположенных на территориях Донецкой Народно