В Ленинградской области государственная регистрация электронных заявок, связанных с приобретением объектов недвижимости за счет кредитных средств, включая регистрацию ипотеки, с апреля 2021 года осуществляется за один день.
Проект Росреестра «Электронная ипотека за 1 день» стал возможным благодаря интеграции электронных сервисов ведомства и кредитных организаций.
Если раньше на регистрацию ипотеки требовалось от пяти до девяти рабочих дней, то сейчас это можно сделать за одни сутки.
В настоящий момент Управление активно сотрудничает в рамках реализации данного проекта с 5 крупнейшими кредитными учреждениями: ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк «Санкт-Петербург», Банк «ВТБ», ПАО «Совкомбанк», ПАО «РОСБАНК».
С момента внедрения в Управлении проекта «Электронная ипотека за 1 день» зарегистрировано: 9390 договоров ипотеки и 7808 договоров долевого участия в строительстве, что соответственно составляет 47,3% и 49,88% от общего количества поданных заявлений о регистрации ипотеки и ДДУ, что почти в 4 раза больше чем в 2020 году.
Сроки рассмотрения обращений, поданных от имени кредитных организаций в электронной форме, находятся в Управлении на особом контроле. К январю 2022 года показатель по доле предоставления в электронном виде услуги по регистрации ипотечных сделок должен составить 80%.
«Управление Росреестра по Ленинградской области осуществляет свою деятельность в интересах граждан, постоянно работает над повышением качества предоставления услуг, сокращением сроков регистрации и переходом на электронный формат взаимодействия с заявителями-участниками рынка, профессиональным сообществом. В этой связи на регулярной основе проводятся обучающие семинары с менеджерами кредитных учреждений, направленных на повышение качества подготавливаемых документов, во избежание приостановлений и отказов в регистрации»- комментирует руководитель Управления Игорь Шеляков.
В настоящее время, срок рассмотрения обращений, поданных в рамках реализации данного проекта, при отсутствии оснований для приостановления, в Управлении составляет 8 рабочих часов.
Тихомиров Олег Николаевич, директор Головного отделения по Ленинградской области Северо-Западного банка ПАО Сбербанк: «Взаимодействие по сокращению сроков электронной регистрации сделок, между Сбербанком и Управлением Росреестра по Ленобласти ведётся уже не первый год. Первыми успехами было сокращение сроков с 5 до 2 рабочих дней. Сегодня, благодаря активному участию Росреестра, по многим сделкам наши клиенты утром подписывают кредитный договор, а уже вечером получают право собственности на квартиру. А по сделкам купли-продажи недвижимости без ипотеки, проводимые с Сервисом электронной регистрации, сроки составляют не более 2-х рабочих дней»