Узаконьте перепланировку!
При приобретении квартиры покупателю необходимо обратить внимание на наличие перепланировки.
Перепланировка представляет собой изменение конфигурации помещения (например, разделение стеной совмещенного санузла, перенос дверного прохода, объединение комнаты с кухней).
Перепланировка может значительно повредить надежность конструкций здания, поэтому любые изменения должны быть проведены в соответствии с требованиями законодательства и согласованы с органами местного самоуправления.
По результатам согласования с органом местного самоуправления выдается акт приемочной комиссии. Акт приемочной комиссии подтверждает, что при проведении перепланировки были соблюдены строительные нормы и обеспечена сохранность дома.
Для внесения изменений в данные Единого государственного реестра недвижимого имущества необходимо подготовить технический план, содержащий новые характеристики. Основанием для подготовки технического плана будут являться акт приемочной комиссии и проект перепланировки.
Если при проведении перепланировки не был соблюден административный порядок согласования и произведенные изменения не представляют угрозы для жизни и здоровья окружающих, то узаконить перепланировку можно в судебном порядке. В противном случае, суд может обязать собственника вернуть помещение в прежнее состояние.
Другие новости
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился сведениями о 43 охотничьих угодьях, расположенных на территории 21 района Новосибирской области.
Во втором квартале 2025 года новосибирский Росреестр и региональный филиал Роскадастра проведут шесть «горячих» телефонных линий по вопросам проведения комплексных кадастровых работ, необходимости уточнения местоположе
3 апреля 2025 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
28 марта в общественной приемной мэрии города Новосибирска состоялся очередной Единый день бесплатной юридической помощи гражданам, организованный Новосибирским региональным отделением ООО «Ассоциация юристов России».
3 апреля в филиале ППК «Роскадастр» по Новосибирской области ответят на вопросы граждан о проведении на территории региона комплексных кадастровых работ федерального значения.
С 1 марта 2025 года в филиале МФЦ города Новосибирска «Площадь Труда» оплатить государственные услуги Росреестра можно по уникальному идентификатору начисления (УИН).
Специалисты Управления Росреестра по Новосибирской области проведут бесплатные консультации по вопросам недвижимости в Новосибирском зоопарке имени Р.А. Шило по адресу г. Новосибирск, ул. Тимирязева, 71/1.
Доля электронных заявлений для оформления недвижимости в Новосибирской области достигла 60%. Для сравнения, в 2024 году этот показатель составлял 51%, а в 2023 – 45%.