C 01.01.2026 вступили в силу положения Федерального закона от 22.07.2024 № 207-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
«Теперь у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для этого заявители могут обратиться в специально созданные при Росреестре апелляционные комиссии», – рассказывает руководитель Управления Росреестра по Костромской области Ольга Шарова, председатель апелляционной комиссии.
Региональная апелляционная комиссия по обжалованию решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество при Управлении Росреестра по Костромской области располагается по адресу: город Кострома, улица Сенная, дом 17, этаж 2, кабинет 212; адрес электронной почты: 44_upr@rosreestr.ru; телефон для справок: 8 (4942) 64-65-63.
«Новый механизм поможет урегулировать часть споров во внесудебном порядке и повысит качество оказания государственных услуг», – отмечает Вера Климовская, кадастровый инженер, заместитель председателя апелляционной комиссии.
Заявление об обжаловании уведомления можно направить:
- в центральную апелляционную комиссию, если приостановление касается объектов, которые являются предприятиями как имущественным комплексом, или объектов, расположенных на территории более чем одного кадастрового округа (например, железная дорогая, газопровод и т.д.);
- в региональные апелляционные комиссии, если приостановление регистрации прав касается всех остальных объектов недвижимости (например, помещений, объектов капитального строительства, земельных участков и т.д.).
Апелляционная комиссия будет оценивать обоснованность принятия решения о приостановлении и, при необходимости, запрашивать необходимые документы и материалы.
Заявление об обжаловании нужно подать в течение 15 рабочих дней с даты принятия решения о приостановлении. Решение об удовлетворении или отклонении заявления будет принято в срок не более 15 рабочих дней со дня его регистрации. Результат направят заявителю.
Заявление об обжаловании решения о приостановлении не принимается к рассмотрению апелляционной комиссией в следующих случаях:
- если такое заявление представлено по истечении 15 рабочих дней со дня направления уведомления о приостановлении;
- решение о приостановлении уже являлось предметом рассмотрения апелляционной комиссии, в том числе в другой апелляционной комиссии;
- решение о приостановлении обжаловано в суд (при наличии сведений в органе регистрации прав);
- поступившее заявление об обжаловании решения о приостановлении не содержит подписи заявителя.
Подробнее о порядке работы апелляционных комиссий, форме и способах подачи заявления можно узнать на сайте Росреестра в разделе официального сайта Росреестра: «Главная» - «Деятельность» - «Государственные услуги и функции» - «Апелляционные комиссии».
Ссылка на официальный сайт Росреестра