Управление Росреестра по Владимирской области напоминает о действии принципа «Построил-оформи»
По инициативе Росреестра принят Федеральный закон № 487-ФЗ от 26.12.2024, направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. Указанный закон призван стимулировать граждан и юридических лиц к своевременному оформлению прав на построенные объекты и уточнению границ земельных участков. Об этом сообщается в канале Управления Росреестра по Владимирской области в МАХ.
Ключевым нововведением стал принцип «построил – оформи». Теперь эксплуатация зданий и сооружений в полной мере допускается после их постановки на кадастровый учет и регистрации прав. Ранее законодательство не содержало более точных требований по оформлению такой недвижимости, что создавало риски для владельцев. Отсутствие зарегистрированного права может обернуться серьезными проблемами при возникновении чрезвычайных ситуаций, изъятии участка для государственных нужд или в ходе имущественных споров, поскольку именно запись в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
«Для удобства граждан предусмотрена возможность оформить объекты в упрощенном порядке, в том числе в рамках «дачной амнистии», а также с помощью электронных сервисов Росреестра, которые позволяют подготовить и направить документы дистанционно», – отмечает заместитель руководителя Управления Александр Киреев.
Еще одно важное изменение касается сделок с землей. С 1 марта 2025 года вступили в силу новые основания для приостановления учетно-регистрационных действий. Провести регистрацию прав на земельный участок теперь невозможно, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ. Аналогичное правило действует и для объектов капитального строительства: поставить на учет здание, сооружение или объект незавершенного строительства на земельном участке без уточненных границ не получится. Данные требования распространяются на все категории земель и виды разрешенного использования.
При поиске кадастрового инженера для проведения работ по уточнению границ объектов недвижимости рекомендуем воспользоваться электронными сервисами Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/): «Реестр кадастровых инженеров» («Услуги и сервисы / Сервисы / Реестр кадастровых инженеров») и «Рейтинг кадастровых инженеров» («Открытая службы / Статистика и аналитика / Владимирская область / Рейтинг кадастровых инженеров»).
«Принятые поправки призваны обеспечить полноту и достоверность данных ЕГРН, что в конечном итоге защитит права собственников и сделает рынок недвижимости более прозрачным», – подчеркивает руководитель Управления Алексей Сарыгин.
Другие новости
21 мая 2026 года заместитель руководителя Управления Росреестра по Владимирской области Александр Киреев принял участие в прямом эфире программы «На первом плане» телеканала «Вариант».
Уже больше года как Федеральным законом от 08.08.2024 № 307-ФЗ в Земельный кодекс РФ введена статья 85.1, которая определяет понятие «освоение» и устанавливает сроки начала использования земельных участков из состава з
Одним из основных принципов процедур банкротства физических лиц является информационная открытость таких процедур, реализация которой позволяет всем без исключения заинтересованным лицам получить из установленных закон
Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по желанию собственника.
Государственная регистрация прекращения права на объект недвижимости в связи с его сносом проводится одновременно с его снятием с кадастрового учета в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Прошло больше года как изменился процесс регистрации договоров участия в долевом строительстве (ДДУ): теперь они регистрируются в Росреестре исключительно в электронной форме (ч. 1.7 ст.
Газификация и догазификация — в чем разница?
5, 7, 12, 13, 20 и 22 мая 2026 года специалисты Управления Росреестра по Владимирской области проведут для жителей города Владимира и области прямые телефонные линии.