Управление Росреестра по Смоленской области информирует о передаче архивных документов
В целях реализации полномочий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости Управлением Росреестра по Смоленской области переданы в органы местного самоуправления свидетельства о праве собственности на землю, выданные преимущественно в 1992-1994 гг., то есть документы в отношении ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков), права на которые возникли до 31 января 1998 года, а именно до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». После вступления в силу закона на территории Российской Федерации была введена единая система государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, в соответствии с которой все права на недвижимость подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Необходимость выявления правообладателей возникает в случае, когда документы о правах на ранее учтенные объекты недвижимости не позволяют определить их правообладателя, например, в государственных актах о праве постоянного пользования на землю (выдававшихся БТИ), в свидетельстве о праве на землю (выдававшихся комитетом по земельным ресурсам) указаны только фамилии, имя и отчество правообладателя, но нет иных идентифицирующих сведений (в том числе реквизитов документа, удостоверяющего личность).
Это говорит об отсутствии полноты сведений в ЕГРН и, вместе с тем, дает простор в совершении мошеннических действий в отношении объектов, права на которые не зарегистрированы в установленном законом порядке.
Сведения о выявленных объектах недвижимости вносятся в ЕГРН на основании решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости, что не предполагает государственной регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости без отдельного волеизъявления правообладателя.
Цель таких мероприятий - защита прав собственности и иных вещных прав, а также решение задачи по вовлечению ранее учтенных объектов недвижимости в гражданский оборот.
Всего было выявлено и передано 94 документа на земельные участки, расположенные на территории Вяземского и Ярцевского районов Смоленской области, а также города Смоленска.
Заинтересованные лица могут обратиться в администрации перечисленных муниципальных районов для уточнения и получения интересующей информации по переданным свидетельствам.
Другие новости
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 08.08.2024 № 307-ФЗ, которым определяется трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земель
Нередки случаи, когда объект недвижимости с течением времени приходит в негодность или вовсе перестает существовать. Например, при разрушении, пожаре.
19 февраля руководитель Управления Росреестра по Смоленской области провел личный прием граждан в приемной Президента Российской Федерации в Смоленской области.
В преддверии 80-й годовщины Победы в Великой Отечественной войне сотрудники Управления Росреестра по Смоленской области приняли участие в патриотической акции «Марафон Победы – преемственность поколений», которая прошл
В марте 2025 года Управление Росреестра по Смоленской области возобновляет мероприятия по обследованию геодезических пунктов, приостановленные на зимний период.
12.02.2025 в Управлении Росреестра по Смоленской области состоялось заседание расширенной коллегии по подведению итогов работы за 2024 год с участием Губернатора Смоленской области Василия Анохина, председателя Смоленс
Заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя может быть представлено в бумажном виде путем обращения в любой Многофункциональный центр «Мои документы», причем независи
Собственники недвижимости нередко становятся объектом внимания со стороны мошенников. К сожалению, мошеннические действия набирают обороты последние несколько лет.
3 февраля члены Молодежных советов Управления Росреестра и филиала ППК «Роскадастр» по Смоленской области, а также специалисты разных отделов ведомств приняли участие в интеллектуальной игре, посвященной Сталинградской
Управление Росреестра по Смоленской области информирует участников дел о банкротстве о возможности выбора одного из следующих способов разрешения разногласий с арбитражным управляющим: