Управление Росреестра по Ленобласти: «Дачная амнистия 2.0» - новые возможности оформления прав

С 01 июля 2022 года вступил в силу закон «Дачная амнистия 2.0», позволяющий решить многолетнюю проблему оформления жилых домов, построенных ещё в советский период.

Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков: ««Дачная амнистия 2.0» предоставляет возможность гражданам в упрощённом порядке одновременно оформить не только дом, но и земельный участок под ним. Для этого нужно подать заявление в орган местного самоуправления».

Чтобы воспользоваться упрощённой регистрацией, жилой дом должен отвечать нескольким требованиям:

• Жилой дом возведён до 14.05.1998 г.;
• Расположен в границах населённого пункта;
• Право собственности на такой дом у гражданина и иных лиц отсутствует;
• Земельный участок под домом находится в муниципальной или государственной собственности.

Граждане могут подать заявление в орган местного самоуправления о предоставлении участка под существующим домом и приложить любой документ, подтверждающий факт владения домом:

• Документ, подтверждающий подключение к сетям инженерно-технического обеспечения и (или) подтверждающий осуществление оплаты коммунальных услуг;
• Документ о проведении государственного технического учёта и (или) технический инвентаризации жилого дома до 01 января 2013 года;
• Документ, подтверждающий представление, либо передачу иным лицом земельного участка, в том числе из которого образован испрашиваемый земельный участок, заявителю;
• Документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года;
• Выписка из похозяйственной книги или из иного документа, в которой содержится информация о жилом доме и его принадлежности заявителю;
• Документ, выданный заявителю нотариусом до 14 мая 1998 года в отношении жилого дома, подтверждающий права заявителя на него.

Если кадастровый учёт такого дома не осуществлён, к заявлению о предоставлении земельного участка необходимо будет приложить технический план дома. Регистрация права собственности осуществляется одновременно и на земельный участок, и на жилой дом – по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивший земельный участок.