Управление Росреестра по Костромской области напоминает о необходимости внесения сведений о границах земельных участков в ЕГРН
«С 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не могут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя поставить на кадастровый учёт или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтённых границ», - напоминает заместитель руководителя Управления Росреестра по Костромской области Елена Добровольская.
Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка достаточно просто. Для этого можно открыть публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна всем желающим бесплатно, и по кадастровому номеру или адресу найти интересующий участок.
Кроме того, сведения о местоположении границ участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Это можно сделать с использованием Единого портала Госуслуг или в МФЦ.
На вопрос «Как внести в ЕГРН границы земельного участка?» отвечает начальник отдела Управления Фархад Керимов: «Внесение в ЕГРН сведений о границах земельного участка осуществляется на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учёта и межевого плана, которые правообладатель такого участка предоставляет в орган регистрации прав. Межеванием занимаются кадастровые инженеры. Специалист выезжает на место и проводит необходимые замеры и расчеты. После ознакомления с результатами замеров идет процесс согласования границ с владельцами смежных участков. Далее кадастровый инженер готовит межевой план, содержащий сведения о характерных точках границы земельного участка. При этом он не сможет установить границы земельного участка так, как хочется собственнику. Для проведения работ потребуются документальные свидетельства, подтверждающие местонахождение и площадь участка».
Специалисты Управления Росреестра по Костромской области отмечают, что уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН.
Кроме того, ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.
Другие новости
В последние годы в нашей стране активно развивается туристическая инфраструктура.
В 2025 году вступили в силу важные для владельцев земельных участков изменения, которые коснулись как физических, так и юридических лиц.
Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими и
«Управлением Росреестра по Костромской области 5 мая 2026 года в течение двух часов осуществлён государственный кадастровый учёт нового объекта недвижимости города Костромы — Центра культурного развития, расположен
В марте 2026 года активность жителей Костромской области на рынке недвижимости продолжает расти.
«Акт обследования – это официальный документ, который подтверждает, что здание или сооружение больше не существует.
«За период с 01.01.2026 по 31.03.2026 года Управлением рассмотрено более 630 обращений и сообщений граждан, что составляет более 11 обращений в день», – сообщает специалист
Филиал ППК «Роскадастр» по Костромской области подвел итоги своей деятельности за I квартал 2026 года. Жители области получили более 171 тыс.
В Управлении Росреестра по Костромской области прошло первое в этом году заседание коллегии Управления.
В селе Митино Галичского района Костромской области огонь уничтожил деревянное здание, где размещались ФАП и библиотека.