Топ-16 сделок от Управления Росреестра по Пермскому краю

Росреестр постоянно совершенствует свою деятельность, изучает проблемы, с которыми сталкиваются клиенты при обращении за государственными услугами ведомства. В конце прошлого года проведена масштабная работа по выявлению и устранения «болевых точек» заявителей. Было выявлено около 120 проблемных моментов. В основном, граждане и представители компаний, иных органов власти сталкиваются с тем, что просто не знают какие документы необходимы для совершения той или иной сделки с имуществом. В результате в Росреестр поступают неполные пакеты с документами, что является причиной для приостановления сделок, процесс затягивается во времени.

Чтобы избежать таких ситуаций, Управление Росреестра по Пермскому краю подготовило список документов по конкретным видам сделок.

Список документов для регистрации прав на недвижимое имущество зависит от вида сделки и конкретной ситуации. В связи с этим существует ряд обязательных документов для всех ситуаций и дополнительные документы – для частных случаев.

Управление Росреестра по Пермскому краю подготовило 16 наиболее популярных жизненных ситуаций с исчерпывающим перечнем документов:

• регистрация права собственности на квартиру в ЖСК;
• регистрации прав на основании судебных актов;
• регистрация договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома и иных объектов недвижимости;
• регистрация права на основании договора дарения недвижимого имущества, купли-продажи, мены и перехода права собственности;
• регистрация права собственности на основании договора безвомездной передачи жилого помещения в собственность граждан;
• регистрация аренды зданий, сооружений, нежилых помещений;
• прекращение аренды;
• регистрация ренты с отчуждением недвижимого имущества под выплату ренты и перехода права собственности;
• регистрация ипотеки;
• прекращение ипотеки;
• регистрация передачи недвижимого имущества в доверительное управление;
• регистрация права, возникшего до 31.01.1998 года;
• регистрация прав (перехода прав) на земельные доли (доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения);
• регистрация прав на земельные участки, предоставляемые из государственной и муниципальной собственности;
• регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства;
• регистрации перехода права собственности на заложенное недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него.

Для всех случаев требуется обязательное предоставление заявления; документа, удостоверяющего личность заявителя; нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов правообладателя, если правообладатель лично не участвует в сделке; документы, подтверждающие возникновение или прекращение права, оплата госпошлины (в большинстве случаев).