Теперь при расчете платы за коммунальные услуги приоритет имеют сведения из ЕГРН
Новшество регламентировано Постановлением Правительства Российской Федерации, вступившим в силу 01.03.2025. (http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202409060026). Начиная с этой даты, если размер платы за услуги рассчитывается исходя из площади жилого дома или квартиры (как, например, при расчете за отопление), сведения о площади ресурсоснабжающие организации будут брать из:
- Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- документов государственного технического учета;
- иных документов, подтверждающих право владения (пользования) жилым домом, помещением в многоквартирном доме.
В случае расхождения сведений в этих источниках приоритет имеет ЕГРН.
«В площадь жилого помещения или дома, которая отражена в ЕГРН, не должны входить балконы, лоджии, веранды и террасы. Эти нормы еще в 2005 году закрепил Жилищный кодекс Российской Федерации, – уточняет Елена Чурсина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу. – Чтобы плата за коммунальные услуги начислялась правильно, собственникам индивидуальных жилых домов и квартир стоит проверить, какие сведения о принадлежащих им объектах содержит ЕГРН. Это можно сделать, заказав бесплатную онлайн-выписку на свой объект на портале госуслуг. Если в площадь жилого помещения все же включены, например, лоджия или веранда, следует обратиться в Росреестр для исправления технической ошибки. Сделать это можно как через сайт Росреестра или портал госуслуг, так и через МФЦ».
Другие новости
Третий месяц подряд спрос на «банковскую» ипотеку и строящееся жилье сохраняется в Кузбассе на уровне выше прошлогоднего.
С 1 января 2026 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О рекламе», регулирующие рекламу услуг, связанных с банкротством граждан. С указанной даты такая реклама не должна будет содержать:
Аварийным считается дом, в котором фундамент, капитальные стены и другие несущие конструкции исчерпали запас прочности и существует риск его обрушения.
Необходимость внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о характеристиках объекта недвижимости возникает по разным причинам:
Бывает, человек получил по наследству земельный участок в садовом товариществе, но заниматься садоводством не намерен. Или хотел построить дом, но планы изменились.
Кузбасский Росреестр информирует: с декабря 2025 года изменился порядок электронных обращений в ведомство.
Иногда в личном кабинете правообладателя на Госуслугах отсутствуют сведения о его недвижимости. Почему это происходит и как решить проблему?
На повестке дня стоял вопрос противодействия мошенническим сделкам с жильем. Организатором мероприятия выступила Ассоциация риелторов Кемеровской области.
Создание нового геодезического пункта – событие не рядовое. Формирование государственных геодезических сетей России началось в 1930-е годы прошлого века и в основном завершилось к середине 1980-х.
«По общему правилу границы земельных участков не могут пересекать установленные границы других участков, в том числе лесных участков и лесничеств. Однако на практике нередко пересекают.