Своевременное выявление реестровой ошибки – залог точных сведений о недвижимости
Исправление реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) – важный процесс, который помогает избежать юридических споров и обеспечить точность сведений об объекте недвижимости. Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказывают об особенностях выявления и исправления реестровых ошибок.
Реестровые ошибки, как правило, содержатся в документах, направленных или представленных в Росреестр лицами и/или органами в порядке информационного взаимодействия. Такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных кадастровым инженером или при наличии ошибок в документах, направленных в Росреестр в порядке информационного взаимодействия. Выявить реестровую ошибку можно при осуществлении учётно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.
«В соответствии с установленными полномочиями краевой Роскадастр осуществляет деятельность по исправлению ошибок. В рамках определения координат земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории Краснодарского края, Республики Крым и города Севастополь, в целях исправления реестровых ошибок в 2024 году было обработано 16,9 тыс. объектов недвижимости», - отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
Исправить реестровую ошибку можно, подав заявление в установленной форме в Росреестр. Обращаем внимание, что заявление на исправление реестровой ошибки может подать только собственник недвижимости.
При проведении соответствующей процедуры необходимо иметь следующие документы:
- паспортные данные заявителя, кадастровый номер объекта недвижимости;
- документ, с верными сведениями, необходимыми для исправления.
При исправлении реестровой ошибки сначала необходимо исправить ошибку в самих документах. Для этого важно обратиться туда, где изначально была совершена ошибка, например, к кадастровому инженеру.
Реестровая ошибка устраняется по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов. Данная процедура осуществляется Росреестром бесплатно.
Важно учитывать, что Росреестр может отказать в устранении ошибки, если представленные документы не содержат достаточных для этого оснований. Также это возможно, если дальнейшее устранение неточностей повлечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Другие новости
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) является официальным информационным ресурсом, содержащим актуальные сведения об объектах недвижимости.
Электронная платформа кадастровых работ (ЭПКР) – это цифровая система, объединяющая в себе функции государственного кадастра недвижимости, геодезических служб и регистрационных органов.
Обладая многолетним опытом, высоким качеством и сочетая глубокие знания производимых работ и оперативность, филиал ППК «Роскадастр» оперативно осуществляет кадастровые работы.
Гаражная амнистия представляет собой законодательную инициативу, направленную на упрощение процедуры оформления прав собственности на гаражи.
В современном мире цифровизация становится неотъемлемой частью нашей жизни. Внедрение информационных технологий позволяет значительно упростить взаимодействие граждан с государственными органами.
Оцифровка реестровых дел краевого Роскадастра представляет собой комплекс мероприятий, направленных на перевод бумажных документов в электронную форму для дальнейшего использования в автоматизированных системах
Сервитут – это ограниченное право пользования чужим земельным участком или иным недвижимым имуществом, которое устанавливается в интересах одного или нескольких лиц либо в общественных интересах.
Перед заключением договора на приобретение квартиры важно убедиться, что продавец действительно является ее законным владельцем, а сам объект не имеет обременений или ограничений.
В целях повышения качества оказания государственных услуг филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю предоставляет населению услуги по курьерской доставке документов на территории Краснодарского края.
Невостребованные документы – это документы, которые были оформлены, но не забраны владельцем в установленный срок.