С января 2025 года все договоры дарения недвижимости кузбассовцы должны заключать у нотариуса

| ср | 15.01.2025 | 10:42

Соответствующий закон уже вступил в силу.

Договор дарения недвижимости – это безвозмездная сделка по передаче имущества от одного лица в собственность другого. С момента его заключения даритель утрачивает все права на подаренное имущество.

Такая правовая конструкция ориентирована в основном на сделки между родственниками или близкими людьми. Однако она привлекала и мошенников.

Обещая на словах, что даритель сохранит право и дальше жить в подаренной квартире или получит денежное возмещение, недобросовестные лица заключали договоры дарения в свою пользу и оставляли прежнего владельца ни с чем. Чаще страдали социально-уязвимые категории граждан, прежде всего – пожилые люди.

Законодатель поставил заслон таким схемам. С 13.01.2025 сделки по дарению недвижимости должны удостоверяться нотариально. Нотариус обязан разъяснить сторонам все последствия договора дарения и убедиться, что они их понимают и отдают отчет в своих действиях.

После удостоверения сделки нотариус может сам подать документы на государственную регистрацию в Росреестр. Граждане будут избавлены от необходимости обращаться в МФЦ.

«Несоблюдение нотариальной формы договора дарения влечет его ничтожность, – подчеркивает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Теперь, если граждане сдадут на регистрацию договор, не удостоверенный нотариусом, Росреестр не сможет его зарегистрировать. При этом как минимум половина госпошлины, уплаченной заявителем, будет утрачена».


Другие новости

| чт | 06.02.2025 | 9:46

Мошенники придумывают все новые схемы обмана, чтобы получить персональные данные граждан.

| ср | 05.02.2025 | 9:47

В 2024 году в Росреестр Кузбасса поступило 5288 уведомлений о проведении собраний кредиторов в делах о банкротстве.

| вт | 04.02.2025 | 12:00

Соответствующие поправки в действующее законодательство вступили в силу в конце 2024 года.

| пн | 03.02.2025 | 19:30

В Кузбассе на 1 января 2025 года 237 объектов недвижимости поставлены на учет в качестве бесхозяйных.

| пт | 31.01.2025 | 10:00

В рамках реализации госпрограммы по созданию Национальной системы пространственных данных в регионе проделана большая работа:

| ср | 29.01.2025 | 14:17

Кадастровая стоимость необходима для расчета имущественного и земельного налогов, арендной платы, размера компенсации для собственников недвижимости в случае ее гибели или изъятия для государственных или муниципальных

| ср | 29.01.2025 | 9:27

В течение года госземинспекторы Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу провели 1085 контрольных (надзорных) мероприятий на участках общей площадью 95 тысяч гектар и выявили 567 нарушений земельного зак

| пн | 27.01.2025 | 21:11

Документы на регистрацию 11146 ипотек (54 % от общего количества) были поданы в Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу в электронном виде.

| пн | 27.01.2025 | 20:27

Управление Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу при взаимодействии с другими органами государственной власти и прокуратурой области анализирует деятельность арбитражных управляющих по ликвидации задолженности п

| пт | 24.01.2025 | 0:29

Росреестр не зарегистрирует электронную сделку с жильем, если собственник-физлицо заранее не оформил согласие на это.