С 1 марта вступает в силу закон о «доме фермера»
С 1 марта 2022 года вступает в силу Федеральный закон от 02.07.2021 № 299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», так называемый «Закон о доме фермера».
Закон предусматривает возможность строительства жилого дома на землях сельскохозяйственного назначения, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, используемыми крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.
Важно, что площадь дома не может быть более 500 квадратных метров, а площадь застройки земельного участка не более 0,25 процента.
Для оформления такой недвижимости достаточно технического плана и декларации, подготовленной правообладателем земельного участка.
Законом также предусмотрено, что законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.
На территории Новосибирской области проект такого закона находится на стадии рассмотрения Законодательным собранием Новосибирской области.
В соответствии с законопроектом строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения не допускается на территориях городских округов, городских и сельских поселений Искитимского, Колыванского, Коченевского, Мошковского, Новосибирского, Ордынского и Тогучинского районов Новосибирской области.
Другие новости
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является основным документом, который подтверждает право собственности и содержит сведения об объекте, возможных ограничениях и обременениях, а также информацию о собственнике.
Услуги Росреестра по объектам недвижимости, расположенным на территории Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, по экстерриториальному принципу можно получить в филиале МФЦ «Зыряновс
За оформлением недвижимости в электронном виде в Новосибирской области обращается более 65 % заявителей.
12 февраля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В 2025 году новосибирским Роскадастром обработано более 2,2 тыс. запросов на предоставление материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
Руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова приняла участие в совещании по подведению итогов работы департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новос
В Новосибирской области 2025 год стал рекордным по числу обращений за регистрацией недвижимости и внесением необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Новосибирский Росреестр провел «горячую» телефонную линию по вопросам оформления земельного участка, поступило более 10 звонков.
Новосибирский Росреестр и новосибирский Роскадастр отвечают на вопросы.