С 1 февраля 2026 года перед регистрацией объекта недвижимости в ЕГРН ему необходимо присвоить адрес
Вступили в силу изменения в требования к подготовке межевых и технических планов, а также карт-планов территории. Теперь еще до начала кадастровых работ объект недвижимости должен иметь официальный адрес, внесенный в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС). Новшество регламентировано Приказом Росреестра.
«Изменения направлены на интеграцию всех вновь оформляемых объектов в единую адресную систему, – поясняет руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу Ольга Тюрина. – Это, в свою очередь, позволит исключать разночтения в документах и наполнять Единый государственный реестр недвижимости полными и точными сведениями. А также – избегать ситуаций, когда о существовании поставленного на кадастровый учет объекта известно, но найти его на местности, без конкретного адреса, сложно».
Обязательной адресации подлежат:
- земельные участки в населенных пунктах;
- здания и сооружения (кроме линейных объектов);
- помещения;
- машино-места.
Полномочиями по присвоению адресов и размещению данных об объектах в ФИАС наделены органы местного самоуправления. Обратиться в орган за присвоением адреса может не только правообладатель, но и кадастровый инженер по поручению правообладателя.
В случае положительного решения органа кадастровый инженер подготовит технический или межевой план для объекта с конкретным адресом.
После этого можно подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав в Росреестр.
Другие новости
Около 30 садовых некоммерческих товариществ в Кузбассе располагаются в населенных пунктах, которые уже газифицированы или будут газифицированы в ближайшие годы.
С 10 февраля 2026 года предприниматели могут изменить границы своих участков проще и быстрее, чем раньше.
Внесудебное банкротство – это упрощенная процедура, которая позволяет признать себя банкротом без обращения в арбитражный суд. Заявление подается через МФЦ, управляющий не нужен, а сама процедура бесплатна.
В Кузбассе продолжаются комплексные кадастровые работы (ККР), которые позволяют установить и уточнить границы сразу всех земельных участков, зданий и сооружений, расположенных в одном или даже нескольких кадастровых кв
С 3 апреля 2026 года вступили в силу изменения в ГПК РФ, которые не позволяют обращать взыскание на земельный участок, предоставленный многодетной семье как мера социальной поддержки, а также на ее единственный автомоб
Росреестр Кузбасса за 1 день поставил на кадастровый учет новый многоквартирный дом в поселке городского типа Яя. Квартиры в нем предназначены для детей-сирот и ребят, оставшихся без попечения родителей.
Ряд СМИ сообщают, что мошенники рассылают дачникам фейковые уведомления о нарушениях земельного законодательства и ссылки для оплаты штрафа со скидкой.
В I квартале 2026 года кузбассовцы зарегистрировали в упрощенном порядке 310 объектов: 117 гаражей и 193 земельных участка под ними общей площадью 5305 квадратных метров.
Можно ли огородить проезд к своему дому? Такой вопрос нередко возникает у жителей частного сектора, которые устанавливают шлагбаумы или перекрывают проезд к домовладению, расположенному в тупике.
С 1 февраля 2026 года вступили в силу новые правила: адрес объекту недвижимости необходимо присваивать до подачи заявления на регистрацию прав в Росреестр.