Росреестр: оснований для возврата документов без рассмотрения стало больше
23 мая Государственной Думой Российской Федерации принят закон, расширяющий основания для возврата документов, направленных на регистрацию прав или кадастровый учет объектов недвижимости, без рассмотрения.
Основания для возврата документов без рассмотрения, закреплены в статье 25 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). В данной статье указаны 7 основных причин для возврата документов.
Теперь документы, представленные заявителем, будут возвращены Росреестром без рассмотрения, если:
- право, ограничение права или обременение объекта недвижимости, о регистрации которого просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Законом № 218-ФЗ;
- земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с Законом № 218-ФЗ.
Данные обстоятельства являются неустранимыми и исключают возможность проведения учетных или регистрационных действий.
В настоящее время при поступлении таких документов учетно-регистрационные действия приостанавливаются. В последующем либо заявитель ходатайствует о прекращении их осуществления, либо орган регистрации прав отказывает в кадастровом учете и регистрации прав.
Данные изменения позволят существенно сократить время на рассмотрение таких документов и принятия по ним решений, а заявителям - сэкономить на государственной пошлине, так как в случае возврата документов без рассмотрения она возвращается в полном объеме. Однако при прекращении регистрации права заявитель «теряет» половину уплаченных денежных средств, а при отказе в регистрации права государственная пошлина в полном объеме поступает в бюджет и не подлежит возврату.
Изменения вступят в силу после подписания закона Президентом Российской Федерации и опубликования.
Другие новости
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П
По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках
В первом квартале 2024 года в Пермском крае на государственный кадастровый учет поставлено 2300 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного под
Управление Росреестра по Пермскому краю приступило к проведению цикла выездных встреч «Актуальные сведения о земле – качество мастер-планирования территории».
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.
С 1 апреля 2024 года использование геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических сетей (ДГС) при осуществлении геодезической и картографической деятельности, включая созд