Все чаще в средствах массовой информации упоминаются случаи с мошенничеством в различных сферах деятельности. В частности, аферисты придумывают изощренные способы, чтобы завладеть чужой недвижимостью. Для того чтобы уберечь свою собственность в Росреестре имеется возможность оформить заявление на запрет совершения каких-либо сделок по недвижимому имуществу в отсутствие собственника – будь то продажа, дарение, передача в залог, мена и т.п. – все сделки будут невозможны без личного присутствия собственника объекта недвижимости.

В Управлении Росреестра по Псковской области пояснили, что собственник объекта недвижимости, права которого зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), или его законный представитель, может предоставить заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.
Для этого собственнику недвижимости или его законному представителю достаточно подать заявление в любой офис Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ), о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие ему объекты недвижимости без его личного участия или участия законного представителя.
В срок не более пяти рабочих дней со дня приема вносится запись о невозможности регистрации. Данная информация будет содержаться в выписке из ЕГРН.

«Наличие указанной записи, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра Елена Шефова.

За 9 месяцев 2021 года псковичи подали 751 заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия собственника. Отметим, что в 2020 году таких заявлений было - 502.