Росреестр Ленобласти разъяснил меры защиты от мошенничества с недвижимостью в электронных сделках
Без прямого согласия собственника, оформленного через МФЦ, регистрация электронной сделки с жильем невозможна.
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует граждан о важном механизме безопасности, который защищает права собственников при использовании цифровых сервисов. Ключевой принцип данного механизма – это то, что Росреестр не допустит регистрации перехода прав на жилую недвижимость в электронной форме без явно выраженного и заранее данного согласия владельца. Эта мера служит надежным барьером против незаконных действий с использованием поддельных электронных подписей.
Для совершения сделки с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) собственник должен лично обратиться в МФЦ и подать специальное заявление о возможности такой операции. Информация о данном согласии вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
«Данная процедура обеспечивает двойной контроль, — поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Ленинградской области Наталья Кислицына. — Если после оформления согласия в Росреестр поступят документы на электронную регистрацию, мы направим собственнику уведомление на электронную почту и почтовый адрес, указанные в ЕГРН. Это позволяет владельцу быть в курсе всех действий с его имуществом. Если же согласие не оформлено, любая попытка зарегистрировать сделку от имени собственника будет автоматически заблокирована, и документы вернутся без рассмотрения».
Действие правила не распространяется на ряд установленных законом случаев. Согласие собственника не нужно, если:
- Сделку регистрируют государственные органы, органы местного самоуправления или нотариусы.
- Договор заключается с использованием защищенных каналов взаимодействия банка или застройщика с Росреестром.
- Электронные документы подписаны УКЭП, сертификат которой выдан ППК «Роскадастр».
Важно: Собственник в любой момент может отозвать свое согласие на электронную сделку, обратившись в МФЦ.
Внедрение этого механизма подчеркивает приоритет Росреестра в обеспечении безопасности граждан и повышении доверия к цифровым услугам на рынке недвижимости.
Другие новости
Построили дом на участке, но до сих пор не оформили его в собственность? Управление Росреестра по Ленинградской области рассказывает, как это сделать максимально просто и с минимальными затратами времени.
Многие владельцы участков даже не подозревают, что на их территории может находиться геодезический пункт — специальный знак, который используется для точных измерений и картографирования.
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает садоводам о действенном механизме, который позволяет решить вопрос с оформлением земли и домов самостоятельно, причем с существенной выгодой для каждого члена т
В преддверии профессионального праздника Дня работников геодезии и картографии состоялось выездное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Ленинградской области.
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги первого месяца 2026 года.
В 2026 году на территории Ленинградской области продолжатся масштабные комплексные кадастровые работы (ККР).
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует граждан и профессиональных участников рынка недвижимости об изменении порядка подготовки документов для кадастрового учета и регистрации прав.
В Ленинградской области продолжается реализация программы социальной газификации.
За первый месяц 2026 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало переход прав собственности по 8 224 договорам купли-продажи.
По данным областного Управления Росреестра, январь 2026 года стал периодом активного оформления прав на жилые дома в Ленинградской области.