Росреестр Ленобласти рассказал о законодательных инициативах, упрощающих оформление общего имущества в СНТ
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о разработке Росреестром законопроекта, направленного на упрощение порядка регистрации прав на недвижимое имущество общего пользования в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах (СНТ).
Документ подготовлен в развитие решений Правительственной комиссии по вопросам садоводства, принятых в марте 2025 года. Корректировки планируется внести, в том числе, в Федеральный закон № 217-ФЗ, регулирующий ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
К объектам общего пользования СНТ традиционно относят земельные участки и постройки в границах товарищества, предназначенные для общих нужд владельцев участков: внутренние дороги, инженерные коммуникации (электросети, газопроводы, водопроводы), контейнерные площадки для сбора отходов, капитальные строения, спортивные зоны и иные объекты инфраструктуры.
Действующее гражданское законодательство и 217-ФЗ устанавливают, что такое имущество принадлежит владельцам садовых участков на праве общей долевой собственности. Однако существующий механизм его документального оформления на практике остается сложным и требует длительного времени.
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков пояснил суть предлагаемых поправок:
«Законопроект предлагает упрощенный механизм: имущество общего пользования будет переходить в общую долевую собственность владельцев участков в границах СНТ в силу закона, пропорционально площади их наделов, с момента постановки такого объекта на государственный кадастровый учет. Процедура станет прозрачнее — по аналогии с тем, как сегодня оформляются права на общее имущество в многоквартирных домах. Вместо сложной цепочки действий достаточно будет самого факта внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости».
В настоящее время завершается этап общественного обсуждения текста нормативного правового акта.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о результатах государственной регистрации прав на вторичную недвижимость за май и за период с января по май 2026 года.
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует участников долевого строительства о законных способах расторжения договора участия в долевом строительстве (ДДУ).
Управление Росреестра по Ленинградской области продолжает рассказывать, как привести документы на недвижимость в порядок. Ранее мы разобрали упрощенный порядок перевода жилых помещений в дома блокированной застройки.
Сервис «Земля для стройки», интегрированный в Публичную кадастровую карту, продолжает набирать популярность среди жителей и застройщиков региона.
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги деятельности за апрель и период январь-апрель 2026 года. Согласно статистике ведомства, спрос на новое жилье и ипотечные кредиты продолжает расти.
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует о том, что в апреле 2026 года на кадастровый учет поставлено 1 401 дом на участках индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и жилых домов на садовых участ
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги учетно-регистрационных действий на вторичном рынке за апрель 2026 года.
Все больше жителей региона хотят привести документы на свою недвижимость в порядок.
В связи с высокой социальной значимостью программы догазификации и поступающими обращениями от собственников домовладений Управление Росреестра по Ленинградской области подготовило разъяснительную памятку и обращает вн
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Ленинградской области продолжаются Комплексные кадастровые работы (ККР), финансируемые из федерального бюджета.