Росреестр Ленобласти рассказал о законодательных инициативах, упрощающих оформление общего имущества в СНТ
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о разработке Росреестром законопроекта, направленного на упрощение порядка регистрации прав на недвижимое имущество общего пользования в садоводческих и огороднических некоммерческих товариществах (СНТ).
Документ подготовлен в развитие решений Правительственной комиссии по вопросам садоводства, принятых в марте 2025 года. Корректировки планируется внести, в том числе, в Федеральный закон № 217-ФЗ, регулирующий ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
К объектам общего пользования СНТ традиционно относят земельные участки и постройки в границах товарищества, предназначенные для общих нужд владельцев участков: внутренние дороги, инженерные коммуникации (электросети, газопроводы, водопроводы), контейнерные площадки для сбора отходов, капитальные строения, спортивные зоны и иные объекты инфраструктуры.
Действующее гражданское законодательство и 217-ФЗ устанавливают, что такое имущество принадлежит владельцам садовых участков на праве общей долевой собственности. Однако существующий механизм его документального оформления на практике остается сложным и требует длительного времени.
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков пояснил суть предлагаемых поправок:
«Законопроект предлагает упрощенный механизм: имущество общего пользования будет переходить в общую долевую собственность владельцев участков в границах СНТ в силу закона, пропорционально площади их наделов, с момента постановки такого объекта на государственный кадастровый учет. Процедура станет прозрачнее — по аналогии с тем, как сегодня оформляются права на общее имущество в многоквартирных домах. Вместо сложной цепочки действий достаточно будет самого факта внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости».
В настоящее время завершается этап общественного обсуждения текста нормативного правового акта.
Другие новости
В связи с высокой социальной значимостью программы догазификации и поступающими обращениями от собственников домовладений Управление Росреестра по Ленинградской области подготовило разъяснительную памятку и обращает вн
В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» на территории Ленинградской области продолжаются Комплексные кадастровые работы (ККР), финансируемые из федерального бюджета.
По данным Росстата, по итогам января-марта 2026 года Ленинградская область заняла второе место среди всех субъектов Российской Федерации по вводу индивидуального жилого строительства (ИЖС) населением.
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги работы за первый квартал 2026 года. Цифры регистрационных действий показывают: рынок недвижимости в регионе вышел на уверенную траекторию роста.
Руководитель Управления Росреестра по Ленинградской области Игорь Шеляков, начальник отдела геодезии и картографии Алексей Кольцов и ветеран отрасли Вячеслав Фомин провели ежегодное, уже ставшее традиционным, плановое
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает о сроках и критериях освоения земельных участков из состава населенных пунктов, садовых и огородных участков.
В январе, феврале и марте 2026 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало 32 672 договора купли-продажи на земельные участки, жилые дома и квартиры.
Свыше 1,15 млн квадратных метров жилых домов поставили на кадастровый учет в Управлении Росреестра по Ленинградской области на участках под ИЖС и садовых участках за январь, февраль и март 2026 года.
С началом дачного сезона и активизацией сделок с недвижимостью вопросы защиты имущества становятся особенно актуальными. Как обезопасить свою квартиру, дом или земельный участок, а главное — свои права на них?
Покупка недвижимости с использованием заемных средств остается одним из самых востребованных инструментов среди жителей региона.