Росреестр Ленобласти рассказал о процедуре выделения долей в квартире с использованием материнского капитала
В Управление Росреестра по Ленинградской области часто обращаются с вопросами о выделении долей в квартире несовершеннолетним детям, которая была приобретена за счёт средств материнского капитала. Требуется ли в таких случаях нотариальное удостоверение сделки?
Чтобы официально оформить выделение долей в жилом помещении, необходимо составить Соглашение об определении размера долей жилого помещения, которое было куплено с использованием средств (или части средств) материнского (семейного) капитала.
В этом соглашении должна быть указана информация об участниках сделки (ФИО, паспортные данные, дата рождения), а также данные об объекте недвижимости и размер выделяемой доли.
Если супруги выделяют доли только детям, то обращение к нотариусу не требуется. Однако, если каждому супругу выделяется своя доля, то необходимо нотариальное удостоверение соглашения.
Для оформления права долевой собственности при выделении долей нужно обратиться в любой офис многофункционального центра «Мои документы».
При обращении необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей, свидетельство о браке (или разводе), а также оплатить госпошлину.
Если такое соглашение будет нотариально удостоверено, документы на регистрацию направит сам нотариус.
Если недвижимость приобретена не только с использованием средств материнского капитала, но и за счёт полученных супругами в период брака доходов, то соглашение можно оформить двумя способами:
- Нотариально удостоверенное: Если каждый из супругов и детей наделяется долями в праве общей долевой собственности, и изменяется установленный законом режим общей собственности супругов на приобретенное, в том числе за счет дохода, полученного в период брака, имущество на общую долевую собственность (если ранее супруги не заключали брачный договор, который предусматривает такие изменения);
- В простой письменной форме: Если доля в праве общей долевой собственности супругов будет поступать в их совместную собственность.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области представляет данные о постановке на государственный кадастровый учет индивидуальных жилых домов на участках под ИЖС и садовых участках.
В рамках системной работы по повышению эффективности надзорной деятельности Росреестром подготовлены два законопроекта, которые позволят сделать систему земельного контроля более удобной и понятной для всех участников.
Построили дом на участке, но до сих пор не оформили его в собственность? Управление Росреестра по Ленинградской области рассказывает, как это сделать максимально просто и с минимальными затратами времени.
Многие владельцы участков даже не подозревают, что на их территории может находиться геодезический пункт — специальный знак, который используется для точных измерений и картографирования.
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает садоводам о действенном механизме, который позволяет решить вопрос с оформлением земли и домов самостоятельно, причем с существенной выгодой для каждого члена т
В преддверии профессионального праздника Дня работников геодезии и картографии состоялось выездное заседание Общественного совета при Управлении Росреестра по Ленинградской области.
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги первого месяца 2026 года.
В 2026 году на территории Ленинградской области продолжатся масштабные комплексные кадастровые работы (ККР).
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует граждан и профессиональных участников рынка недвижимости об изменении порядка подготовки документов для кадастрового учета и регистрации прав.
В Ленинградской области продолжается реализация программы социальной газификации.