Росреестр Ленобласти напомнил порядок государственной регистрации права собственности на квартиру по ДДУ
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает участникам долевого строительства о порядке регистрации прав на приобретенное недвижимое имущество.
Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), возникает с момента государственной регистрации.
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Теперь застройщики обязаны самостоятельно подавать заявления о регистрации прав собственности дольщиков на построенные помещения.
Однако, после передачи застройщиком объекта долевого строительства по акту приема-передачи участнику долевого строительства, владелец также имеет право самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права собственности.
Заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы: акт приема-передачи и документ об оплате государственной пошлины можно представить в орган регистрации прав либо самостоятельно (или через представителя по доверенности) в МФЦ, либо по согласованию с застройщиком, подать документы в электронной форме, в частности посредством официального сайта Росреестра, в том числе через личный кабинет, размещенный на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).
Законом не установлены сроки для собственников на проведение процедуры регистрации, однако отсутствие регистрации права собственности существенно ограничивает возможности владельца:
- невозможно зарегистрироваться по месту жительства;
- нельзя продавать, дарить или завещать квартиру;
- возникают проблемы при получении ипотеки;
- невозможно застраховать недвижимость;
- затрудняется защита прав в суде.
Управление Росреестра по Ленинградской области рекомендует не откладывать процедуру регистрации права собственности во избежание правовых проблем в будущем.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области подвело итоги одиннадцати месяцев 2025 года.
Управление Росреестра по Ленинградской области информирует об итогах работы за сентябрь - ноябрь 2025 года.
До окончания «гаражной амнистии» остается ровно девять месяцев: упрощенный порядок регистрации права собственности на гаражи, действующий с 1 сентября 2021 года, завершится 1 сентября 2026 года.
В Санкт-Петербурге состоялась межрегиональная конференция, посвященная актуальным вопросам развития и поддержки садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ).
В рамках всероссийского проекта «Сохраним геодезические пункты вместе» Управление Росреестра по Ленинградской области представляет подборку забавных названий пунктов государственной геодезической сети региона.
Управление Росреестра по Ленинградской области обращает внимание граждан и представителей бизнеса на необходимость своевременной оплаты государственной пошлины при подаче документов на регистрацию недвижимости.
Осень 2025 года продолжает устанавливать новые рекорды на рынке недвижимости Ленинградской области.
По оперативным данным Управления Росреестра по Ленинградской области, за десять месяцев 2025 года в регионе зафиксирован устойчивый рост объемов кадастрового учета жилых домов.
Управление Росреестра по Ленинградской области сообщает о значительном росте числа регистраций прав на вторичную недвижимость в октябре 2025 года.
В Управлении Росреестра по Ленинградской области прошло первое заседание Общественного совета, сформированного в обновленном составе.