Росреестр Ленобласти напомнил порядок государственной регистрации права собственности на квартиру по ДДУ
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает участникам долевого строительства о порядке регистрации прав на приобретенное недвижимое имущество.
Право собственности участника долевого строительства на переданную ему квартиру, приобретенную по договору участия в долевом строительстве (далее - ДДУ), возникает с момента государственной регистрации.
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве». Теперь застройщики обязаны самостоятельно подавать заявления о регистрации прав собственности дольщиков на построенные помещения.
Однако, после передачи застройщиком объекта долевого строительства по акту приема-передачи участнику долевого строительства, владелец также имеет право самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права собственности.
Заявление о государственной регистрации права и прилагаемые к нему документы: акт приема-передачи и документ об оплате государственной пошлины можно представить в орган регистрации прав либо самостоятельно (или через представителя по доверенности) в МФЦ, либо по согласованию с застройщиком, подать документы в электронной форме, в частности посредством официального сайта Росреестра, в том числе через личный кабинет, размещенный на официальном сайте с использованием единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА).
Законом не установлены сроки для собственников на проведение процедуры регистрации, однако отсутствие регистрации права собственности существенно ограничивает возможности владельца:
- невозможно зарегистрироваться по месту жительства;
- нельзя продавать, дарить или завещать квартиру;
- возникают проблемы при получении ипотеки;
- невозможно застраховать недвижимость;
- затрудняется защита прав в суде.
Управление Росреестра по Ленинградской области рекомендует не откладывать процедуру регистрации права собственности во избежание правовых проблем в будущем.
Другие новости
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает о сроках и критериях освоения земельных участков из состава населенных пунктов, садовых и огородных участков.
В январе, феврале и марте 2026 года Управление Росреестра по Ленинградской области зарегистрировало 32 672 договора купли-продажи на земельные участки, жилые дома и квартиры.
Свыше 1,15 млн квадратных метров жилых домов поставили на кадастровый учет в Управлении Росреестра по Ленинградской области на участках под ИЖС и садовых участках за январь, февраль и март 2026 года.
С началом дачного сезона и активизацией сделок с недвижимостью вопросы защиты имущества становятся особенно актуальными. Как обезопасить свою квартиру, дом или земельный участок, а главное — свои права на них?
Покупка недвижимости с использованием заемных средств остается одним из самых востребованных инструментов среди жителей региона.
Управление Росреестра по Ленинградской области представляет данные о постановке на государственный кадастровый учет индивидуальных жилых домов на участках под ИЖС и садовых участках.
В рамках системной работы по повышению эффективности надзорной деятельности Росреестром подготовлены два законопроекта, которые позволят сделать систему земельного контроля более удобной и понятной для всех участников.
Построили дом на участке, но до сих пор не оформили его в собственность? Управление Росреестра по Ленинградской области рассказывает, как это сделать максимально просто и с минимальными затратами времени.
Многие владельцы участков даже не подозревают, что на их территории может находиться геодезический пункт — специальный знак, который используется для точных измерений и картографирования.
Управление Росреестра по Ленинградской области напоминает садоводам о действенном механизме, который позволяет решить вопрос с оформлением земли и домов самостоятельно, причем с существенной выгодой для каждого члена т