Продлить договор аренды земельного участка теперь можно без проведения торгов
Арендаторы земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, вправе продлить договор аренды на срок до 3 лет без проведения торгов.
Данная мера поддержки бизнеса и населения введена Федеральным законом от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ.
Закон в Оренбуржье уже стартовал. Управлением Росреестра по Оренбургской области зарегистрирован первый случай продления договора аренды в рамках 58-ФЗ.
Заключить дополнительное соглашение с органом власти, распоряжающимся участком, можно независимо от условий самого договора аренды, а также наличия или отсутствия задолженности по арендной плате.
Обращаем внимание на условия, при которых пролонгировать договор аренды будет невозможно.
Продлить договор не получится:
- если срок аренды на момент обращения за ее продлением истек,
- если органы суда рассматривают иск арендодателя о расторжении договора,
- если на момент обращения о продлении договора аренды в отношении участка существуют неустраненных нарушений норм земельного законодательства.
Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов: «Воспользоваться такой мерой поддержки арендаторы могут до 1 марта 2023 года. Рассмотреть требование о пролонгации договора без проведения торгов и заключить с заявителем дополнительное соглашение органы власти должны в течение 5 рабочих дней. Если заявителем выступает физическое лицо, то госпошлина за регистрационные действия составит 2000 рублей. Для организаций госпошлина составляет 22 000 рублей».
Заключенное соглашение на регистрацию может подать и орган власти, выступающий стороной сделки. Электронная цифровая подпись заявителя в таком случае не требуется, а регистрация будет проведена бесплатно.
Другие новости
460 пунктов Государственной геодезической сети (ГГС) и 244 пункта Государственной нивелирной сети (ГНС) обследуют специалисты отдела геодезии и картографии оренбургского управления Росреестра в 2024 году.
Управление Росреестра по Оренбургской области информирует о том, что с 22 апреля 2024 года расширен перечень лиц, обладающих льготами при уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на объекты не
- Если гараж построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК РФ), и право на гараж зарегистрировано в установленном порядке, можно ли оформить земельный участок по «гаражной амнисти
Иногда правообладатели недвижимости сталкиваются с ситуацией, когда при запросе на портале Госуслуг сведений из ЕГРН о принадлежащей им недвижимости поступает ответ, что такая информация отсутствует.
Управление Росреестра по Оренбургской области информирует, что с 22 апреля 2024 года расширен перечень лиц, обладающих льготами при уплате государственной пошлины за государственную регистрацию прав на объекты недвижим
С 2022 году в стране реализуется проект «Земля для туризма». Его цель - вовлечение в оборот свободных земель для создания туристических объектов.
В связи с большим количеством вопросов, связанных с оформлением недвижимости, поступающих от пострадавших от паводка оренбуржцев, в Управлении Росреестра по Оренбургской области увеличили время консультирования.
Эксперты оренбургского управления Росреестра информируют, что до 1 марта 2031 года поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном
В рамках участия в ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций Роскадастр оперативно предоставляет документы из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Общественный совет при оренбургском управлении Росреестра провел очередное заседание.