Продлить договор аренды земельного участка теперь можно без проведения торгов
Арендаторы земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, вправе продлить договор аренды на срок до 3 лет без проведения торгов.
Данная мера поддержки бизнеса и населения введена Федеральным законом от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ.
Закон в Оренбуржье уже стартовал. Управлением Росреестра по Оренбургской области зарегистрирован первый случай продления договора аренды в рамках 58-ФЗ.
Заключить дополнительное соглашение с органом власти, распоряжающимся участком, можно независимо от условий самого договора аренды, а также наличия или отсутствия задолженности по арендной плате.
Обращаем внимание на условия, при которых пролонгировать договор аренды будет невозможно.
Продлить договор не получится:
- если срок аренды на момент обращения за ее продлением истек,
- если органы суда рассматривают иск арендодателя о расторжении договора,
- если на момент обращения о продлении договора аренды в отношении участка существуют неустраненных нарушений норм земельного законодательства.
Руководитель Управления Росреестра по Оренбургской области Владислав Решетов: «Воспользоваться такой мерой поддержки арендаторы могут до 1 марта 2023 года. Рассмотреть требование о пролонгации договора без проведения торгов и заключить с заявителем дополнительное соглашение органы власти должны в течение 5 рабочих дней. Если заявителем выступает физическое лицо, то госпошлина за регистрационные действия составит 2000 рублей. Для организаций госпошлина составляет 22 000 рублей».
Заключенное соглашение на регистрацию может подать и орган власти, выступающий стороной сделки. Электронная цифровая подпись заявителя в таком случае не требуется, а регистрация будет проведена бесплатно.
Другие новости
На территории Оренбургской области расположено свыше 4600 пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Каждый из них имеет уникальные характеристики (класс, тип центра, номер марки).
В 2025 году Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) пополнился информацией о границах 550 территорий объектов культурного наследия Оренбургской области.
В Оренбургской области за 9 месяцев текущего года количество земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без границ, сократилось почти на 12 тысяч.
В Оренбургской области на территории 113 кадастровых кварталов завершены комплексные кадастровые работы (ККР).
В Оренбургской области на кадастровый учет поставлено 940 машино-мест.
За 9 месяцев текущего года оренбургский Росреестр поставил на кадастровый учет 26 многоквартирных домов, общая площадь которых составила 131,2 млн кв. м.
В 3 квартале текущего года в Оренбургской области было зарегистрировано 3011 ипотечных сделок при взаимодействии с кредитными организациями.
С начала действия закона о «гаражной амнистии» в Оренбургской области зарегистрировано более 10 тыс. объектов.
1 сентября вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 31 мая 2025 г.
В оренбургском управлении Росреестра напоминают: осуществить регистрационные действия можно в ускоренном порядке – за один рабочий день вместо срока, предусмотренного действующим законом.