Порядок снятия с учета объекта капитального строительства
В соответствии с пунктом 7 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее-Закон о регистрации) в кадастр недвижимости в качестве основных сведений, в том числе, вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.
Объекты капитального строительства снимаются с кадастрового учета в случае прекращения своего существования, например, если объект был снесен или сгорел. Объект незавершенного строительства подлежит снятию с кадастрового учета при завершении строительства.
Почему это важно? Во-первых, во избежание уплаты налога на уже несуществующее имущество, коммунальных платежей и прочих сборов. Во-вторых, чтобы поставить на учет и зарегистрировать вновь образованный объект капитального строительства (если на месте снесенного здания построено новое).
В случае, если права на объект капитального строительства были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН), то снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется одновременно с прекращением права на него на основании соответствующего заявления и акта обследования, подготовленного кадастровым инженером.
В случае, если сведения о правах на объект капитального строительства в ЕГРН отсутствуют, с соответствующим заявлением и актом обследования в орган регистрации прав вправе обратиться собственник земельного участка, на котором располагался объект капитального строительства, прекративший свое существование.
Подать заявление о снятии с кадастрового учета и прекращении права можно с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра, на портале госуслуг, а так же в офисах МФЦ и филиалах ППК «Роскадастр» посредством личного обращения (в том числе при выездном приеме).
Госпошлина за снятие с кадастрового учета объекта недвижимого имущества, а также за прекращение права собственности на объект недвижимого имущества не взимается.
Результатом оказания государственной услуги является выписка из ЕГРН.
Другие новости
Управление Росреестра по Ульяновской области отвечает на вопросы в сфере государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости жилого назначения.
В Управление Росреестра по Ульяновской области в июле 2026 года поступило 18691 заявление на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 12480 в электронном виде, что составляет 67% от общего числа.
Бесплатную выписку из ЕГРН можно получить онлайн в своём личном кабинете на Госуслугах.
Друзья, в преддверии 70-летия Дня строителя продолжаем публиковать новости о результатах взаимодействия Росреестра со строительной отраслью.
Даты проведения акции с 20.07.2026 по 09.08.2026.
За период с 1 апреля по 30 июня 2026 года Управлением Росреестра по Ульяновской области рассмотрено 766 обращений и сообщений граждан, что составляет более 12 в день.
В Управление Росреестра по Ульяновской области с 6 по 12 июля 2026 года поступило 3225 заявлений на совершение учётно-регистрационных действий, из которых 2140 в электронном виде, что составляет 66% от общего числа.
В Управлении Росреестра по Ульяновской области состоялось заседание коллегии, на котором были подведены итоги совместной работы ведомства, органов исполнительной власти и органов местного самоуправления за первое полуг
Вы планируете приобрести земельный участок, находящийся в собственности государства, или взять его в аренду? Вам нужно образовать новый земельный участок для последующего предоставления?
С января по июнь 2026 года Ульяновский Росреестр обработал 1914 заявлений на регистрацию недвижимости, постановку на кадастровый учет и проведение единой процедуры, поступивших по экстерриториальному принципу, что сопо